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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房屋买卖与物业管理捆绑合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.2房屋基本情况
1.3合同签订日期及生效日期
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋权属证明
2.2房屋使用权转移
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.物业管理捆绑内容
5.1物业管理服务内容
5.2物业管理服务费用
5.3物业管理服务期限
6.物业管理费用支付
6.1费用支付方式
6.2费用支付期限
6.3费用调整机制
7.房屋维护及维修
7.1买卖双方维护责任
7.2维修费用的承担
7.3维修程序及时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止的程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2附件内容及效力
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知及送达
12.3合同未尽事宜的处理
13.合同生效及法律适用
13.1合同生效条件
13.2合同法律适用
14.合同签署及见证
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署见证人
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
甲方（出卖方）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
乙方（买受方）：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。
1.2房屋基本情况
房屋坐落：具体地址。
房屋所有权证号：_______。
房屋面积：_______平方米。
房屋用途：_______。
1.3合同签订日期及生效日期
合同签订日期：_______年_______月_______日。
合同生效日期：合同签订之日起。
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋权属证明
甲方保证所出卖房屋为甲方合法拥有，并已取得房屋所有权证。
2.2房屋使用权转移
甲方同意将房屋所有权及使用权转移给乙方，乙方在支付完房屋价款后，取得该房屋的所有权及使用权。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及期限
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋价款。
3.3付款凭证
乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。验收标准参照国家相关法律法规及房屋实际情况。
4.3验收不合格的处理
若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收不合格之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。若甲方未能按期修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价款。
5.物业管理捆绑内容
5.1物业管理服务内容
甲方同意将房屋纳入物业管理范围，乙方同意接受物业管理服务。物业管理服务内容包括但不限于：房屋维修、公共设施维护、环境卫生、安全保障等。
5.2物业管理服务费用
物业管理服务费用为人民币_______元/年，乙方应在每年物业管理服务费用到期前支付。
5.3物业管理服务期限
物业管理服务期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
6.物业管理费用支付
6.1费用支付方式
乙方应在每年物业管理服务费用到期前，向甲方支付物业管理服务费用。
6.2费用支付期限
乙方应在物业管理服务费用到期前_______个工作日内支付。
6.3费用调整机制
物业管理服务费用如需调整，甲方应提前_______个工作日通知乙方，经双方协商一致后，调整物业管理服务费用。
7.房屋维护及维修
7.1买卖双方维护责任
甲方应在房屋交付前，确保房屋处于良好状态，乙方在取得房屋所有权及使用权后，负责房屋的日常维护。
7.2维修费用的承担
房屋在正常使用过程中产生的维修费用，由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
7.3维修程序及时间
乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____
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