二零二四宅基地使用权转让合同范本解析6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四宅基地使用权转让合同范本解析

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1宅基地使用权

1.2转让

1.3转让方

1.4受让方

1.5相关法律法规

2.合同标的

2.1宅基地的基本信息

2.2宅基地的位置、面积、四至等

2.3宅基地的用途

3.转让条件

3.1转让方的权利和义务

3.2受让方的权利和义务

3.3转让价格及支付方式

4.转让手续

4.1宅基地使用权变更登记

4.2宅基地使用权证书办理

4.3相关税费承担

5.转让款的支付

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3逾期付款责任

6.宅基地的交付

6.1宅基地的交付时间

6.2宅基地的交付方式

6.3交付后的权益转移

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同的修改和补充

12.合同附件

12.1宅基地使用权证书

12.2转让协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法对其宅基地享有的占有、使用和收益的权利。

1.2转让是指宅基地使用权人将其宅基地使用权依法转移给他人的行为。

1.3转让方是指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.4受让方是指依法取得宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.5相关法律法规是指中华人民共和国土地管理法、农村宅基地管理办法等。

第二条合同标的

2.1宅基地的基本信息包括宅基地的名称、编号、位置、面积、四至等。

2.2宅基地的位置、面积、四至等详细情况见附件一。

2.3宅基地的用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。

第三条转让条件

3.1转让方的权利和义务

3.1.1转让方应确保其拥有合法的宅基地使用权。

3.1.2转让方应将宅基地使用权完整、合法地转移给受让方。

3.2受让方的权利和义务

3.2.1受让方应依法取得宅基地使用权。

3.2.2受让方应遵守国家有关宅基地使用的规定，合理使用宅基地。

3.3转让价格及支付方式

3.3.1转让价格为人民币______元。

3.3.2转让款支付方式为一次性支付，于合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

第四条转让手续

4.1宅基地使用权变更登记

4.1.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续。

4.1.2受让方应在取得宅基地使用权后______个工作日内办理变更登记手续。

4.2宅基地使用权证书办理

4.2.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权证书。

4.2.2受让方应在取得宅基地使用权后______个工作日内办理宅基地使用权证书。

4.3相关税费承担

4.3.1宅基地使用权变更登记和证书办理过程中产生的税费由受让方承担。

第五条转让款的支付

5.1支付时间

5.1.1转让款支付时间为合同签订之日起______个工作日内。

5.2支付方式

5.2.1转让款支付方式为银行转账，受让方应将转让款支付至转让方指定的银行账户。

5.3逾期付款责任

5.3.1受让方逾期支付转让款，应向转让方支付______的违约金。

第六条宅基地的交付

6.1宅基地的交付时间

6.1.1宅基地的交付时间为合同签订之日起______个工作日内。

6.2宅基地的交付方式

6.2.1宅基地的交付方式为直接交付，受让方应亲自到转让方指定的地点接收宅基地。

6.3交付后的权益转移

6.3.1宅基地交付后，受让方取得宅基地使用权，享有宅基地的占有、使用和收益权利。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

7.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决期限

7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_