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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同模板免费获取

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占用权转移

5.房屋产权及权利义务

5.1房屋产权

5.2权利义务

5.3产权过户

6.房屋抵押及查封情况

6.1抵押情况

6.2查封情况

7.房屋瑕疵及责任

7.1瑕疵描述

7.2责任承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元

3.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币元，于合同签订之日支付

3.3.2尾款：人民币元，于房屋交付之日支付

4.房屋交付及占用

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：房屋现状交付，无任何欠款、债务、查封、抵押等情况

4.3占用权转移：自房屋交付之日起，买受人取得房屋的占有、使用和收益权

5.房屋产权及权利义务

5.1房屋产权：出卖人保证房屋产权清晰，无任何争议

5.2权利义务：

5.2.1出卖人责任：确保房屋产权无瑕疵，按时交付房屋

5.2.2买受人责任：按时支付房款，遵守相关法律法规

5.3产权过户：买受人应在房屋交付后30日内办理产权过户手续

6.房屋抵押及查封情况

6.1抵押情况：房屋不存在任何抵押情况

6.2查封情况：房屋不存在任何查封情况

7.房屋瑕疵及责任

7.1.1瑕疵一：描述

7.1.2瑕疵二：描述

7.2责任承担：

7.2.1出卖人责任：负责修复房屋瑕疵，如无法修复，买受人有权要求退还房款

7.2.2买受人责任：在发现房屋瑕疵后，应及时通知出卖人，并要求其在合理期限内修复

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币元

8.2保证金支付：

8.2.1买受人应在合同签订后3个工作日内支付履约保证金

8.2.2保证金支付方式：银行转账，账户信息如下：

8.3保证金退还：

8.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，于合同终止之日起10个工作日内无息退还买受人

8.3.2如买受人违约，保证金不予退还，并作为违约金由出卖人所有

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖人未按时交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金

9.1.2买受人未按时支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失

9.2.2违约方应按约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：

10.2.1房屋所在地人民法院

11.合同解除条件

11.1解除条件：

11.1.1出卖人存在欺诈、胁迫等情形，使合同显失公平的

11.1.2买受人未按时支付房款，经催告后在合理期限内仍未支付的

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的

11.2解除程序：