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二零二四年度二手房买卖合同中的房屋租赁合同解除及补偿3篇.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同中的房屋租赁合同解除及补偿3篇.docx

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二零二四年度二手房买卖合同中的房屋租赁合同解除及补偿

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方（出卖方）基本信息

    1.2乙方（买受方）基本信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    2.2房屋面积

    2.3房屋结构

    2.4房屋用途

    3.房屋租赁合同解除条件

    3.1合同解除事由

    3.2合同解除程序

    3.3合同解除通知

    4.补偿责任及方式

    4.1甲方责任及补偿

    4.2乙方责任及补偿

    5.租金及相关费用

    5.1租金支付方式

    5.2租金支付时间

    5.3其他费用承担

    6.房屋交付及验收

    6.1房屋交付时间

    6.2房屋验收标准

    6.3验收程序

    7.合同解除后的房屋占有

    7.1甲方占有房屋

    7.2乙方占有房屋

    8.合同解除后的房屋维护

    8.1甲方维护责任

    8.2乙方维护责任

    9.合同解除后的物业管理

    9.1物业管理责任

    9.2物业管理费用

    10.合同解除后的房屋保险

    10.1甲方保险责任

    10.2乙方保险责任

    11.违约责任及纠纷解决

    11.1违约责任

    11.2纠纷解决方式

    12.合同生效及终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    13.其他约定事项

    13.1不可抗力

    13.2合同附件

    14.合同签署及附件清单

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方（出卖方）基本信息

    姓名：____________________

    身份证号码：____________________

    联系电话：____________________

    通讯地址：____________________

    1.2乙方（买受方）基本信息

    姓名：____________________

    身份证号码：____________________

    联系电话：____________________

    通讯地址：____________________

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    房屋地址：____________________

    房屋所在区域：____________________

    2.2房屋面积

    房屋总面积：____________________平方米

    其中：建筑面积：____________________平方米

    土地使用权面积：____________________平方米

    2.3房屋结构

    房屋结构类型：____________________

    房屋层数：____________________层

    2.4房屋用途

    房屋用途：____________________

    3.房屋租赁合同解除条件

    3.1合同解除事由

    3.1.1甲方原因：

    3.1.2乙方原因：

    3.1.3法定解除事由：

    3.2合同解除程序

    3.2.1合同解除通知：

    甲方/乙方应提前______日以书面形式通知对方合同解除事宜。

    3.2.2合同解除生效：

    合同解除通知发出后，合同自______日起解除。

    4.补偿责任及方式

    4.1甲方责任及补偿

    4.1.1甲方违约责任：

    若甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金______元。

    4.1.2甲方补偿责任：

    合同解除后，甲方应向乙方支付房屋使用期间的租金______元。

    4.2乙方责任及补偿

    4.2.1乙方违约责任：

    若乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金______元。

    4.2.2乙方补偿责任：

    合同解除后，乙方应向甲方支付房屋租赁期间的租金______元。

    5.租金及相关费用

    5.1租金支付方式

    租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

    5.2租金支付时间

    租金支付时间为每月______日。

    5.3其他费用承担

    5.3.1水电费：由乙方承担。

    5.3.2物业管理费：由乙方承担。

    5.3.3房屋维修费用：根据实际情况，由甲方/乙方承担。

    6.房屋交付及验收

    6.1房屋交付时间

    房屋交付时间为______年______月______日。

    6.2房屋验收标准

    房屋验收标准参照房屋交付时的实际情况。

    6.3验收程序

    6.3.1验收时间：房屋交付当日。

    6.3.2验收人员：甲方/乙方及双方指定的见证人。

    6.3.3验收内容：房屋结构、设施设备、水电供应等。

    7.合同解除后的房屋占有

    7.1甲方占有房屋

    合同解除后，甲方有权占有房屋。

    7.2乙方占有房屋

    合同解除后，乙方有权占有房屋，直至甲方接收房屋。

    8.合同解除后的房屋维护

    8.1甲方维护责任

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