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二零二四年度二手房买卖代理服务协议书2篇.docxVIP

二零二四年度二手房买卖代理服务协议书2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖代理服务协议书1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2代理范围

1.3买卖双方

2.代理服务内容

2.1市场调研

2.2房源推荐

2.3约谈客户

2.4协商谈判

2.5法律文件起草

2.6过户手续办理

2.7风险控制

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址内容

4.2必威体育官网网址期限

4.3违约责任

5.代理期限

5.1代理起始时间

5.2代理终止时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.其他约定

9.1遵守法律法规

9.2通知与送达

9.3不可抗力

10.附件

10.1附件一:房屋信息表

10.2附件二:代理服务费用明细

10.3附件三:委托代理书

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的卖方和买方。

1.1.2“代理服务”指本合同项下,代理方根据本合同约定,为卖方提供二手房买卖过程中的专业服务。

1.1.3“代理费用”指买方支付给代理方的服务费用。

1.1.4“代理期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.1.5“房屋”指卖方拥有产权的二手房。

1.2代理范围

1.2.1代理方负责为卖方提供市场调研、房源推荐、约谈客户、协商谈判、法律文件起草等服务。

1.2.2代理方负责协助卖方办理过户手续,包括但不限于提交材料、办理税费缴纳等。

1.2.3代理方负责协助卖方进行风险控制,确保交易安全。

2.代理服务内容

2.1市场调研

2.1.1代理方应收集和分析相关市场信息,为卖方提供合理的房屋定价建议。

2.1.2代理方应定期向卖方报告市场动态,提供市场变化分析。

2.2房源推荐

2.2.1代理方应根据卖方要求,寻找合适的买方。

2.2.2代理方应向卖方提供潜在买方的背景资料和购买意愿。

2.3约谈客户

2.3.1代理方应安排卖方与潜在买方进行约谈。

2.3.2代理方应协助卖方准备约谈材料,并参与约谈过程。

2.4协商谈判

2.4.1代理方应协助卖方与买方进行价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

2.4.2代理方应在协商过程中维护卖方的合法权益。

2.5法律文件起草

2.5.1代理方应根据买卖双方的要求,起草相关法律文件,包括但不限于房屋买卖合同、委托代理书等。

2.5.2代理方应确保法律文件的合法性和有效性。

2.6过户手续办理

2.6.1代理方应协助卖方办理过户手续,包括但不限于提交材料、办理税费缴纳等。

2.6.2代理方应确保过户手续的顺利进行。

2.7风险控制

2.7.1代理方应协助卖方进行风险控制,包括但不限于调查买方信用、确保交易资金安全等。

2.7.2代理方应制定风险应对措施,以降低交易风险。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.1.1本合同项下,买方应向代理方支付人民币______元作为代理费用。

3.2代理费用支付时间

3.2.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付______%的代理费用。

3.2.2剩余______%的代理费用应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3代理费用支付方式

3.3.1买方应通过银行转账方式支付代理费用。

3.3.2买方应将付款凭证作为附件附在本合同之后。

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址内容

4.1.1本合同项下,买卖双方及代理方应对交易过程中的商业秘密、个人信息等进行必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限

4.2.1本合同项下的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止之日起______年。

4.3违约责任

4.3.1如任何一方违反必威体育官网网址义务,应承担相应的法律责任,包括但不限于支付违约金。

5.代理期限

5.1代理起始时间

5.1.1本合同项下的代理期限自合同生效之日起计算。

5.2代理终止时间

5.2.1本合同项下的代理期限至房屋过户手续办理完毕之

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