商服租房合同8篇.docx

商服租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商服事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方商服的地址：

2.甲方商服的面积：

3.甲方商服的结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，防止房屋损坏和财产损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付XX元的标准支付违约金。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付XX元的标准支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于北京市XX区XX路的商服房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、设施等进行了确认，并同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将押金全额退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，保持房屋的良好状态。如有损坏或遗失房屋设施，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或条件、擅自改变出租房屋的用途等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法活动等。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方需确保各自的权益得到充分保障。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋及其设施恢复到原始状态，并返还给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律