房室建筑承包合同6篇.docx

房室建筑承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房室建筑项目承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________。

2.工程地点：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.工程内容：房室建筑施工图纸中的全部内容。

二、承包方式及内容

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责建筑设计和施工。包括房屋的主体结构施工、室内外装修及附属设施建设等全部工程内容。在施工中如遇部分重要改动或变更以双方共同商定的补充协议为准。乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸施工，不得擅自更改设计。如需变更设计，须经甲方同意并签订变更协议。乙方应保质保量完成承包范围内的所有工程内容。

三、工程期限及要求

本工程自签订合同之日起开工，工期为______日历天。乙方应确保按期完工，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商处理。乙方在施工过程中应严格执行安全施工规范，确保施工现场安全，防止事故发生。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

四、工程质量及验收标准

本工程质量应达到国家相关标准的合格标准。甲方在工程完工后有权对工程质量进行验收，验收合格后双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责返工并承担返工费用。在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期为工程竣工验收之日起______年。

五、工程造价及支付方式

本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。工程造价包括房屋建筑施工图纸中的所有内容以及双方商定的变更内容等所有费用。甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式为：开工前支付工程总造价的______%作为预付款；完成基础施工后支付______%；主体结构完成后支付______%；装修工程完成后支付______%；竣工验收合格后支付剩余款项。乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

六、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的千分之______的违约金。

2.乙方若不能按期完工，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的千分之______的违约金。若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

3.甲乙双方应严格遵守本合同其他条款约定，如一方违反合同约定应承担违约责任并赔偿损失。

七、其他事项约定

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要建造房室，乙方具备相应的建筑能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________房室建筑工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括土建、水电安装、室内装修等。

二、承包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责施工和材料采购。

三、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程竣工验收时，有权对工程质量进行检验。如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、安全施工及保障措施

1.乙方应遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应对施工现场的安全生产负责，采取必要的安全防护措施。如因乙方安全措施不当造成事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。若因乙方原因导致工程无法完成，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他