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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四天津住宅装修工程竣工验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程验收标准

3.1国家及地方相关标准

3.2设计图纸及施工规范

3.3工程质量要求

3.4验收流程

4.验收时间及方式

4.1验收时间

4.2验收方式

4.3验收人员

5.验收内容

5.1室内空间布局

5.2墙面、地面、天花板

5.3门窗、橱柜、卫浴设施

5.4电气、水暖系统

5.5空调、通风系统

5.6建筑外立面

6.验收不合格处理

6.1不合格项目及原因

6.2修复责任及费用

6.3修复期限

6.4重新验收

7.保修期限及内容

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同生效

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3工程预算

12.4验收标准

12.5保修期限

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同盖章

13.3合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：天津市房地产开发有限公司

乙方：装修公司

1.2双方地址

甲方地址：天津市河西区路号

乙方地址：天津市南开区路号

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.工程概况

2.1工程名称

天津住宅装修工程

2.2工程地点

天津市河西区小区

2.3工程面积

总面积为150平方米

2.4工程类型

住宅装修

2.5工程预算

工程预算总额为人民币30万元整。

3.工程验收标准

3.1国家及地方相关标准

本工程验收应遵守《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等相关国家标准及天津市地方标准。

3.2设计图纸及施工规范

验收应以甲方提供的设计图纸及乙方执行的《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》为依据。

3.3工程质量要求

3.3.1结构安全：主体结构、承重墙、梁、板、柱等应符合设计要求，无裂缝、变形等质量问题。

3.3.2防水、保温、隔热：防水层应无渗漏，保温层应达到设计要求，隔热层应达到设计要求。

3.3.3门窗、橱柜、卫浴设施：门窗安装牢固，开启灵活，无变形；橱柜、卫浴设施安装牢固，表面平整，无划痕。

3.3.4电气、水暖系统：电气线路敷设合理，无裸露、短路现象；水暖管道安装牢固，无渗漏。

3.3.5空调、通风系统：空调、通风系统运行正常，无噪音、漏水现象。

3.3.6建筑外立面：外立面装饰材料粘贴牢固，无脱落、裂纹。

4.验收时间及方式

4.1验收时间

工程竣工后，甲方应在接到乙方通知之日起5个工作日内组织验收。

4.2验收方式

验收采用现场检查、查阅资料、听取汇报等方式进行。

4.3验收人员

验收人员由甲方、乙方及监理单位共同组成。

5.验收内容

5.1室内空间布局：检查室内空间布局是否符合设计要求，是否合理。

5.2墙面、地面、天花板：检查墙面、地面、天花板平整度、垂直度，无裂缝、空鼓、起砂等现象。

5.3门窗、橱柜、卫浴设施：检查门窗、橱柜、卫浴设施安装牢固，无变形、损坏。

5.4

电气、水暖系统：检查电气线路敷设合理，水暖管道安装牢固，无渗漏。

5.5空调、通风系统：检查空调、通风系统运行正常，无噪音、漏水现象。

5.6建筑外立面：检查外立面装饰材料粘贴牢固，无脱落、裂纹。

6.验收不合格处理

6.1不合格项目及原因：对于验收不合格的项目，应明确不合格项目及原因。

6.2修复责任及费用：不合格项目应由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。

6.3修复期限：乙方应在接到验收不合格通知之日起3个工作日内完成修复。

6.4重新验收：修复完成后，乙方应通知甲方重新进行验收。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时