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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体养殖用地租赁协议规范版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用限制

5.1承租方的养殖活动限制

5.2土地的不得转让或转租条款

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险责任范围

8.违约及解决方式

8.1违约行为

8.2违约解决方式

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1土地交付日期

11.2合同的修改和补充

12.合同的生效条件

12.1合同签署日期

12.2合同生效的前提条件

13.合同的签署

13.1签署人的身份证明

13.2合同签署的地点和日期

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁土地现状照片

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】【镇/乡】【村/组】，具体地理位置以附件中提供的土地使用权证复印件为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为【平方米】，具体界址和面积以附件中提供的土地现状照片为准。

1.3土地用途

租赁土地仅限于从事【具体养殖业务名称，如养鸡、养猪等】养殖业务，未经双方协商一致，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限内租赁双方未发生提前终止租赁的情况，租赁期满后，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如需继续租赁该土地，应提前【天数】天向出租方提出续约申请。双方根据当时的市场情况和租赁条件，协商确定新的租赁期限和租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，承租方应在每年的【月】月【日】日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁土地符合养殖业务所需的条件。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁土地进行养殖业务，并按照约定的期限和方式支付租金。

5.土地使用限制

5.1承租方的养殖活动限制

承租方在进行养殖活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法养殖活动，并确保养殖业务不影响周边环境和他人权益。

5.2土地的不得转让或转租条款

承租方不得将租赁土地转让或转租给第三方，未经出租方书面同意，不得将租赁土地用于其他目的。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责维护土地的基本设施，如道路、水源等，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责维护自己的养殖设施，确保其安全、卫生、正常运行。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的损失。

8.违约及解决方式

8.1违约行为

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约解决方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

（1）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）出租方未按约定提供租赁土地，影响承租方正常经营；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（5）一方丧失履行合同的能力。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的，应提前【天数】天书面通知对方。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释