如何计算建设项目总投资刘薇01课件讲解.pptx

主讲人：刘薇如何计算建设项目总投资？

本讲教学内容：01了解工程经济分析基础知识02掌握建设项目总投资的含义03全面了解建设项目总投资的构成内容和计算方法

一、工程经济分析项目出资人业主发改委工程咨询机构

一、工程经济分析1.工程经济分析的出发点工程经济分析的出发点是项目

一、工程经济分析2.工程经济分析的目的工程经济分析的目的——选出技术上先进可行、经济上合理的最优方案。

二、建设项目总投资投资成本费用建设项目总投资收入产量利润所得税

二、建设项目总投资建设项目总投资一般是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。建设项目总投资工程造价增值税资金筹措费流动资金

二、建设项目总投资1.建设项目总投资——工程造价建设项目总投资工程造价增值税资金筹措费流动资金工程费用工程建设其他费用预备费建筑工程费安装工程费设备购置费基本预备费价差预备费

二、建设项目总投资2.建设项目总投资——增值税建设项目总投资工程造价增值税资金筹措费流动资金工程费用工程建设其他费用预备费建筑工程费安装工程费设备购置费基本预备费价差预备费增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额

二、建设项目总投资3.1建设期利息的计算方法式中Q——建设期利息；Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——贷款年利率；n——建设期年数例：建设期为两年，第一年贷款1000万元，第二年贷款600万元。贷款年利率是10%。请计算建设期利息。解：第一年利息1000*50%*10%=50第二年利息（1050+600*50%）*10%=135则建设期利息50+135=185万元

二、建设项目总投资4.建设项目总投资——流动资金建设项目总投资工程造价增值税资金筹措费流动资金工程费用工程建设其他费用预备费建筑工程费安装工程费设备购置费基本预备费价差预备费流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

二、建设项目总投资4.1流动资金的估算方法流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种。扩大指标估算法是参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或者是单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。分项详细估算法的公式较为复杂，可以简化为：流动资金＝流动资产－流动负债其中：流动资产指应收账款、预付账款、存货、库存现金。流动负债指应付账款、预收账款。

学习小结建设项目总投资工程造价增值税资金筹措费流动资金工程费用工程建设其他费用预备费建筑工程费安装工程费设备购置费基本预备费价差预备费

思考建设项目总投资在工程项目的经济分析评价中的作用是什么呢？

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