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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临时摊位租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁方及承租方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁摊位的位置及面积

3.1摊位具体位置

3.2摊位面积

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整及计算方法

5.1租金调整原则

5.2租金调整计算方法

6.租赁费用及支付

6.1水电费及其他相关费用

6.2费用支付方式

7.摊位使用及维护

7.1摊位使用规定

7.2摊位维护责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任及处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：摊位租赁协议

12.2附件二：摊位租赁场地平面图

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁方将其拥有的摊位出租给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁关系。

2.租赁方及承租方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁摊位的位置及面积

3.1摊位具体位置

摊位位于____________________

3.2摊位面积

摊位面积为____平方米。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。

租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

5.租金调整及计算方法

5.1租金调整原则

租金调整应遵循市场行情变化，租赁方有权根据实际情况调整租金。

5.2租金调整计算方法

租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数），调整系数由租赁方根据市场行情提出，经双方协商一致后确定。

6.租赁费用及支付

6.1水电费及其他相关费用

租赁期间，承租方应承担摊位使用过程中产生的水电费及其他相关费用。

6.2费用支付方式

相关费用按实际发生额支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。

7.摊位使用及维护

7.1摊位使用规定

承租方应按照租赁方指定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构及用途。

7.2摊位维护责任

承租方应保持摊位整洁、卫生，并负责摊位内的设施设备维护，确保其正常使用。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；

8.1.2承租方擅自改变摊位结构或用途；

8.1.3承租方损坏摊位设施设备；

8.1.4承租方违反国家法律法规，从事非法经营活动；

8.2违约责任及处理方式

8.2.1对于违约行为，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任；

8.2.2承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金；

8.2.3承租方擅自改变摊位结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿由此造成的损失；

8.2.4承租方损坏摊位设施设备，应按实际损失价值赔偿；

8.2.5承租方违反国家法律法规，租赁方有权解除合同，并依法追究其法律责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3出现本合同第八条约定的违约情形，经租赁方书面通知后，承租方未在规定期限内改正；

9.2合同终止条件

合同租赁期满，租赁期限自然终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商