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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁返租项目融资合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3融资方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金支付违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用监督

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.租赁物移交与验收

8.1租赁物移交时间

8.2租赁物验收标准

8.3验收程序

8.4验收结果处理

9.返租条款

9.1返租期限

9.2返租价格

9.3返租支付方式

9.4返租调整

10.返租违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.融资条款

11.1融资总额

11.2融资利率

11.3融资期限

11.4融资支付方式

11.5融资调整

12.融资违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所地：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方开户银行：_________________

1.1.6出租方银行账号：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所地：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方开户银行：_________________

1.2.6承租方银行账号：_________________

1.3融资方基本信息

1.3.1融资方名称：_________________

1.3.2融资方法定代表人：_________________

1.3.3融资方住所地：_________________

1.3.4融资方联系电话：_________________

1.3.5融资方开户银行：_________________

1.3.6融资方银行账号：_________________

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四商铺租赁返租项目

2.2项目地点：_________________

2.3项目性质：商铺租赁及返租项目

2.4项目面积：_________________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起，如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条租金支付违约责任

5.1违约情形：承租方未按时支付租金或支付金额不足。

5.2违约责任：承租方应向出租方支付____%的违约金，并承担由此产生的所有损失。

5.3违约赔偿：承租方应赔偿出租方因违约而产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条租赁物使用

6.1租赁物用途：承租方仅可使用租赁物进行商业经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不