二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务全面升级3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁补充协议合同范本：租赁服务全面升级

本合同目录一览

1.1协议背景及依据

1.2协议双方信息

1.3租赁商铺基本情况

2.1租赁期限及起始日期

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1租赁用途及限制

3.2商铺装修及维护

3.3水电费用承担

4.1租赁保证金

4.2保证金退还条件及程序

5.1租赁期满后的处理

5.2商铺转租规定

5.3商铺退租流程

6.1违约责任及处理

6.2争议解决方式

7.1知识产权及商业秘密

7.2损害赔偿

8.1合同生效及变更

8.2合同解除条件及程序

9.1通知及送达

9.2协议附件

10.1不可抗力

10.2合同份数及效力

11.1合同签署日期

12.1合同签署地点

13.1合同双方签字盖章

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1协议背景及依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《二零二四商铺租赁合同》的约定，为明确双方权利义务，特制定本补充协议。

1.2协议双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁商铺基本情况

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺性质：____________________

2.1租赁期限及起始日期

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

起始日期：____年____月____日。

2.2租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整，调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。

3.1租赁用途及限制

乙方租赁商铺仅用于____________________，不得用于____________________。

3.2商铺装修及维护

乙方对商铺进行装修时，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应保持商铺外观整洁，不得随意改变商铺结构。

3.3水电费用承担

商铺内的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

4.1租赁保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元整，用于担保乙方履行合同义务。

4.2保证金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

5.1租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意愿，甲方应将商铺恢复原状，乙方有权收回商铺。

5.2商铺转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

5.3商铺退租流程

乙方提出退租，需提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

6.1违约责任及处理

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.1知识产权及商业秘密

双方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.1合同生效及变更

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件及程序

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同；

3.双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。

9.1通知及送达

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知。

2.送达地址：本补充协议约定的地址。

3.送达时间：自通知发出之日起，对方在____日内收到通知。

9.2协议附件

1.二零二四商铺租赁合同；

2.商铺租赁押金收据；

3.商铺装修图纸及验收报告。

10.1不可抗力

1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

10.2合同份数及效力

本补充协议一式____份，甲乙双方各