二零二四商铺租赁续约规范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁续约规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金支付方式及时间

2.2水电费及其他公共设施使用费用

2.3租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途规定

3.2商铺经营限制

3.3商铺转租及转让规定

4.商铺维护与管理

4.1商铺装修及改造规定

4.2商铺设施设备维护责任

4.3商铺安全及消防管理

5.商铺租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为及责任

6.2违约金计算及支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1通知及送达方式

9.2合同生效及变更

9.3合同附件

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间及地点

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1租赁商铺平面图

11.2其他相关证明材料

12.合同附件

12.1租赁商铺平面图

12.2其他相关证明材料

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2其他相关证明材料

14.合同附件

14.1租赁商铺平面图

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租金及相关费用

2.1租金支付方式及时间

乙方应于每月[租金支付日]前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.2水电费及其他公共设施使用费用

商铺的水电费及其他公共设施使用费用由乙方自行承担，具体收费标准按照当地相关规定执行。

2.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按照调整后的政策进行相应调整。

第三条租赁用途及限制

3.1商铺用途规定

乙方租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得从事违法、违规活动。

3.2商铺经营限制

乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他租户的利益。

3.3商铺转租及转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺。

第四条商铺维护与管理

4.1商铺装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4.2商铺设施设备维护责任

商铺的设施设备维护责任由乙方承担，乙方应定期检查、保养，确保设施设备正常运行。

4.3商铺安全及消防管理

乙方应遵守商铺的安全及消防管理规定，确保商铺及周围环境的安全。

第五条商铺租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

乙方应在签订本合同之日起[保证金支付日]内向甲方支付商铺租赁保证金人民币[保证金数额]元。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满后，乙方在履行完合同约定的各项义务，并无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约行为及责任

如租赁双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金计算及支付

违约金按合同约定租金的[违约金比例]计算，乙方应在违约之日起[违约金支付期限]内支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

合同租赁期满，本合同自然终止。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、拆除装修等。

第一部分：合同