二零二四年度使用权房屋买卖合同包含房地产税费分担及缴纳方式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权房屋买卖合同包含房地产税费分担及缴纳方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房地产税费及缴纳

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳方式

5.4税费缴纳时间

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更与解除

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

出卖人身份证号码：_______

出卖人联系电话：_______

出卖人地址：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

买受人身份证号码：_______

买受人联系电话：_______

买受人地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋产权证号：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人须将房屋及相关附属设施交付买受人；

4.2.2房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等；

4.3房屋验收标准：

4.3.1买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收；

4.3.2验收合格，买受人签署房屋验收合格证明；验收不合格，出卖人应在_______个工作日内修复，直至合格。

5.房地产税费及缴纳

5.1税费种类：

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3印花税

5.1.4其他相关税费

5.2税费承担方：

5.2.1契税：由买受人承担；

5.2.2土地增值税、印花税及其他相关税费：由_______方承担；

5.3税费缴纳方式：

5.3.1税费由买受人或承担方在合同约定的税费缴纳时间内向税务机关缴纳；

5.3.2缴纳时间：_______年_______月_______日之前

5.4税费缴纳凭证：买受人或承担方应向出卖人提供税费缴纳凭证复印件。

6.房屋产权过户手续

6.1

过户手续办理时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

6.2过户手续