二零二四年度住宅小区物业服务合同终止及配套设施移交协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业服务合同终止及配套设施移交协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务项目

4.3物业服务标准

5.物业服务费用

5.1物业服务收费标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用结算时间

6.物业服务设施设备移交

6.1移交设施设备清单

6.2移交方式

6.3移交责任

7.物业服务合同终止条件

7.1合同终止情形

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细表

12.2附件二：物业服务设施设备清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：___________

1.1.2乙方：___________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：___________

1.3.2乙方联系方式：___________

2.合同签订背景及目的

2.3本合同签订目的为明确甲乙双方的权利义务，确保小区物业服务的质量和安全。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3合同期限自起始日期起至终止日期止，共计____年。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.1.1小区内的公共区域、绿化、环境卫生等。

4.1.2小区内公共设施的维护与管理。

4.1.3小区内的治安巡逻、消防监控等安全保卫工作。

4.2物业服务项目

4.2.1日常清洁、绿化养护、垃圾清运等。

4.2.2公共设施设备维修保养。

4.2.3安全保卫、消防监控、门禁管理等。

4.3物业服务标准

4.3.1依照国家及地方相关法律法规，执行行业标准。

4.3.2提供优质、高效、便捷的物业服务。

5.物业服务费用

5.1物业服务收费标准

5.1.1依据《___________物业服务收费管理办法》执行。

5.1.2具体收费标准见附件一。

5.2物业服务费用支付方式

5.2.1业主应按时缴纳物业服务费用。

5.2.2缴费方式为：____月一缴。

5.3物业服务费用结算时间

5.3.1每月____日前缴纳当月物业服务费用。

5.3.2逾期未缴纳物业服务费用的，甲方有权采取相应措施。

6.物业服务设施设备移交

6.1移交设施设备清单

6.1.1小区内公共设施设备清单详见附件二。

6.2移交方式

6.2.1乙方应在合同终止前将所有设施设备移交给甲方。

6.2.2移交时，双方应共同检查设施设备状态，确认无误后签字确认。

6.3移交责任

6.3.1乙方保证移交的设施设备符合合同约定，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3.2甲方在接收设施设备时，如发现设施设备存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

7.物业服务合同终止条件

7.1合同终止情形

7.1.1合同期限届满。

7.1.2双方协商一致终止合同。

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止程序

7.2.1双方应在合同终止前____日内书面通知对方。

7.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时缴纳物业服务费用的。

8.1.2乙方未按约定提供物业服务的。

8.1.3乙方在物业服务过程中发生重大责任事故的。

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方未按时缴纳物业服务费用的，应按日支付____%的滞纳金。

8.2.2乙方未按约定提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3乙方发生重大责任事故的，除承担赔偿责任外，还应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1