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农村自建房质量保修合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方在农村自建房建设过程中，委托乙方负责建设施工，为确保房屋建设质量，明确质量保修责任，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________________。

2.工程规模：__________________。

3.工程内容：农村自建房建设。

二、保修范围与期限

1.保修范围：本工程所有建筑部分，包括主体结构、屋面防水、外墙保温、给排水系统、电气系统、门窗等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为_____年。

三、保修责任

1.乙方对农村自建房的质量保修负责，应按照国家和地方有关工程质量的法律法规、规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应设立专门的售后服务机构，配备专业人员，做好工程保修期间的维修工作。对于甲方反映的质量问题，乙方应及时派人进行现场查看，并按本合同约定及时维修。

3.保修期间如出现因乙方施工质量导致的工程问题，乙方应承担全部责任并免费维修；对于非乙方原因造成的工程问题，乙方应提供有偿维修服务。

四、维修程序与要求

1.甲方发现工程质量问题后，应在____日内书面通知乙方，说明质量问题及维修要求。

2.乙方收到通知后，应在____日内派人到现场查看，确认质量问题并拟定维修方案。

3.乙方应在甲方同意的情况下，按照维修方案进行维修，确保维修质量。维修完成后，需经甲方验收合格。

4.乙方应在规定时间内完成维修工作，不得影响甲方的正常使用。如遇特殊情况需延长维修时间的，应提前告知甲方并取得同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致维修质量不符合要求的，乙方应负责返工并承担返工费用。

3.若因甲方原因导致的工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇法律、法规、政策调整等不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解决。若无法协商一致的，双方均可依法解除合同。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方在农村自建房建设工程中，将房屋建设工程的施工质量任务交由乙方完成，为确保房屋建设质量，经甲乙双方友好协商，达成以下质量保修合同：

一、保修范围及内容

1.本合同涉及甲方农村自建房的土建、水电安装等所有工程内容的保修。

2.乙方对甲方农村自建房的质量保修负责，包括房屋结构安全、建筑外观、防水、电气、给排水等方面。

二、保修期限

1.本合同的质量保修期限为______年。

2.保修期限自甲方农村自建房竣工验收合格之日起计算。

三、保修责任

1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的房屋损坏或功能失效，乙方应负责免费维修。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，及时响应并安排人员进场维修。

3.若因乙方原因未能及时履行维修责任，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

四、保修条件

1.甲方农村自建房应按照国家相关规范进行设计、施工和验收。

2.甲方应向乙方提供完整的设计图纸及技术要求。

3.乙方应按照国家施工规范、图纸及技术要求进行施工，确保施工质量。

4.甲方农村自建房竣工验收合格后，乙方应提供必要的竣工资料。

五、质量保证金及支付方式

1.为确保乙方履行保修责任，甲方在支付乙方工程款时，按照工程总价的____%作为质量保证金留存。

2.保修期满后，经甲方确认乙方已完全履行保修责任后，质量保证金将退还给乙方。

3.如在保修期内发生质量问题，乙方未按时履行保修责任，甲方有权扣除质量保证金作为维修费用。若质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。

六、违约责任

1.若因乙方施工质量问题导致甲方农村自建房出现质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲