门面出租合同协议7篇.docx

门面出租合同协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于的门面房屋一间出租给乙方使用。该门面房屋建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期共年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，年租金为元（大写：）。租金于每年月日前一次性汇入甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内享有该门面房屋的使用权，并不得以任何形式转租给第三方。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照和手续，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。如因乙方原因造成租金拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则视为违约行为。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好返还给甲方，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况而定。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或租金拖欠，乙方应承担相应的赔偿责任并支付相应的违约金。具体赔偿金额和违约金数额根据双方协商确定。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿另一方的实际损失。具体赔偿金额根据另一方的实际损失情况而定。

第六条免责条款及不可抗力因素的处理方式

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方并采取合理措施减少损失扩大。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。如协商不成的，可通过法律途径解决。

3.因不可抗力因素导致合同解除的，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。

第七条合同变更和解除的条件及程序

1.合同变更：经双方协商一致后，可书面变更合同相关内容。合同变更应符合法律法规的规定并经过双方签字或盖章确认后生效。

2.合同解除：经双方协商一致后，可书面解除本合同。合同解除应符合法律法规的规定并经过双方签字或盖章确认后生效。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿另一方的实际损失后解除合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面等事宜，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

甲方将其所有的门面出租给乙方使用，该门面位于XXXX，具体面积为XX平方米。甲方保证对其所出租的门面拥有完全的产权，并且有权将其出租给乙方使用。乙方承租该门面后，需遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

二、租赁期限

该门面租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应当如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通，协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该门面月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需按照每月的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保按时足额支付租金，否