市区个人租房合同8篇.docx

市区个人租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为：XX，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后5个工作日内将押金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善管理。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应及时补交并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋内部设施且拒不赔偿；

（4）其他严重违反合同约定的情况。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）其他严重违反合同约定的情况。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需要补充、变更的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），全年共计人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

4.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方作为支付凭证。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用以物业管理部门出具的账单为准，由乙方在收到账单后五个工作日内支付。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用时，从保证金中扣除相应金额进行垫付。

五、房屋使用及维修维护

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