二零二四南昌办理房屋租赁合同，房屋租赁市场监测与调控服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南昌办理房屋租赁合同，房屋租赁市场监测与调控服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.用途限制

5.1房屋使用范围

5.2禁止事项

6.房屋维护与保养

6.1租赁期间房屋维护责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋损坏赔偿

7.水电煤气等费用

7.1水电煤气费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用缴纳期限

8.房屋租赁登记与备案

8.1登记与备案义务

8.2登记与备案时间

8.3登记与备案费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算

11.3违约金支付

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后房屋返还

13.2合同解除与终止后费用结算

13.3合同解除与终止后争议处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：南昌市某房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：南昌市区路号

乙方住所地：南昌市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于南昌市区路号，栋单元号。

2.2房屋面积

房屋面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共6层，本房屋位于第3层。

2.4房屋装修情况

房屋为精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。

2.5房屋配套设施

房屋内配备空调、热水器、洗衣机、燃气灶等基本生活设施。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金金额

租金总额为人民币10万元，每月租金为人民币8333.33元。

3.3租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整

租赁期限内如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

第四条租赁押金

4.1押金金额

押金金额为人民币1万元。

4.2押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后7日内退还押金。

4.3押金扣除

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条用途限制

5.1房屋使用范围

乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得用于商业活动。

5.2禁止事项

禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条房屋维护与保养

6.1租赁期间房屋维护责任

租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养。

6.2房屋维修费用

房屋的正常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲乙双方协商解决。

6.3房屋损坏赔偿

如乙方因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。

第七条水电煤气等费用

7.1水电煤气费用承担

租赁期间，水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2费用结算方式

乙方应在每月的10日前将上月的水电煤气费用支付至甲方指定的账户。

7.3费用缴纳期限

乙方应在每月的20日前缴纳当月的水电煤气费用。

第一部分：合同如下：

第八条房屋租赁登记与备案

8.1登记与备案义务

甲乙双方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在租赁合同签订后30日内办理房屋租赁登记与备案手续。

8.2登记与备案时间

甲方应在租赁合同签订之日起10日内向相关管理部门提交房屋租赁登记备案申请。

8.3登记与备案费用

房屋租赁登记备案费用由甲乙双方按照当地政府规定的收费标准各自承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过