二零二四南京二手房买卖合同范本与合同签订前的准备工作3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京二手房买卖合同范本与合同签订前的准备工作

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

3.房产价格与付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收期限

5.房产税费

5.1出卖方应承担的税费

5.2买受方应承担的税费

5.3税费承担方式

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产配套设施

7.1配套设施名称

7.2配套设施状况

7.3配套设施权属

8.房产维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第二条房产基本信息

2.1房产名称

房产名称：___________

2.2房产地址

房产地址：___________

2.3房产面积

房产面积：___________平方米

2.4房产用途

房产用途：___________

2.5房产证号

房产证号：___________

第三条房产价格与付款方式

3.1房产成交价格

房产成交价格：人民币___________元整

3.2付款方式

付款方式：___________

3.3付款时间

首付：人民币___________元整，于___________前支付；

尾款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.4付款条件

买受方在支付首付款后，卖方应提供房产相关手续，确保买受方可以顺利办理房产过户手续。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：___________

4.2房产交付条件

（1）房产已办理完毕产权过户手续；

（2）房产无任何权利负担；

（3）房产已进行必要的维修和保养；

（4）房产内所有设施设备正常运行。

4.3房产验收标准

（1）房产实际面积与房产证载面积相符；

（2）房产结构安全，无质量问题；

（3）房产内部设施设备齐全、完好；

（4）房产周边环境符合合同约定。

4.4验收期限

买受方应在收到房产后___________日内完成验收。

第五条房产税费

5.1出卖方应承担的税费

（1）房产交易税费；

（2）房产证工本费；

（3）其他相关税费。

5.2买受方应承担的税费

（1）房产交易税费；

（2）房产证工本费；

（3）其他相关税费。

5.3税费承担方式

税费承担方式按照国家相关法律法规及当地政策执行。

第六条房产产权过户

6.1过户时间

房产过户时间：___________

6.2过户费用

过户费用：人民币___________元整，由买受方承担。

6.3过户手续

买受方应配合出卖方办理房产过户手续，具体手续如下：

（1）提供买受方有效身份证件；

（2）提供房产证复印件；

（3）办理房产过户手续。

第七条房产配套设施

7.1配套设施名称

配套设施名称：___________

7.2配套设施状况

配套设施状况：___________

7.3配套设施权属

配套设施权属：___________

第一部分：合同如下：

第八条房产维修与保养

8.1维修责任

（1）因买受方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失。

8.2保养责任

房产的日常保养责任