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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人经营用商铺租赁简明协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4租金调整机制

1.4.1租金调整周期

1.4.2租金调整幅度

2.租赁商铺的使用

2.1承租人的使用权利

2.2承租人的使用限制

2.2.1禁止用途

2.2.2其他限制

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

5.转租

5.1承租人转租条款

5.1.1转租条件

5.1.2转租通知期限

5.1.3转租租金分配

6.提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

6.2提前终止租赁的通知期限

6.3提前终止租赁的违约金

7.违约

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1租赁押金

9.2租金延迟支付

9.3商铺交付及验收

9.4双方信息必威体育官网网址

9.5合同修改与补充

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁押金收据

11.3租金支付记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签署日期

14.备注页

14.1双方特殊约定

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于城市的核心商业区，具体地址为街道号，商铺门牌号为号。

1.1.2商铺的总面积为平方米，包括店铺内部使用面积以及共享区域面积。

1.1.3商铺可用于经营餐饮、零售、服务等行业，具体用途需符合当地商业管理政策和法律法规要求。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面续租申请。

1.3租金及支付方式

1.3.1商铺租金为每月人民币元，租金支付周期为每月一次。

1.3.2承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

1.3.3租金支付方式为银行转账，承租人需提供转账凭证作为支付依据。

1.4租金调整机制

1.4.1租金调整周期为每两年一次，根据市场行情及物价指数进行调整。

1.4.2租金调整幅度不得超过市场平均涨幅的50%。

2.租赁商铺的使用

2.1承租人的使用权利

2.1.1承租人拥有商铺的正常使用权利，包括安装必要的经营设施和进行装修。

2.1.2承租人可在商铺内进行合法的经营活动，但不得违反国家法律法规及当地商业管理政策。

2.2承租人的使用限制

2.2.1承租人不得将商铺用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

2.2.2承租人不得在商铺内外进行任何可能损害商铺声誉的行为。

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

3.1.2出租人应保证商铺的安全设施完整有效，包括但不限于消防安全设施。

3.2承租人的维修责任

3.2.1承租人负责商铺内部装修及经营设施的维修与保养。

3.2.