2025年度合伙投资购房合作协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度合伙投资购房合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲

1.2合伙人乙

1.3合伙人丙

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.投资额及出资方式

4.1投资总额

4.2出资比例

4.3出资方式

5.房产购买流程

5.1购房手续办理

5.2房产贷款

5.3房产过户

6.投资回报及收益分配

6.1投资回报方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.风险承担与责任

7.1风险承担

7.2责任承担

8.违约责任及处理方式

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产信息

12.2出资证明

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1合伙人甲签署日期

13.2合伙人乙签署日期

13.3合伙人丙签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲

名称：甲公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2合伙人乙

名称：乙企业

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合伙人丙

名称：丙投资

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：137xxxx5678

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

本合同旨在明确合伙人甲、乙、丙三方共同投资购房的协议，确保各方的权益，实现共同投资目标。

2.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

3.房产基本情况

3.1房产位置

省市区路号

3.2房产面积

200平方米

3.3房产产权

该房产为住宅性质，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4房产用途

该房产用于居住，不得用于商业或其他用途。

4.投资额及出资方式

4.1投资总额

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2出资比例

合伙人甲出资人民币壹佰万元整（￥100,000.00），占比20%；

合伙人乙出资人民币壹佰万元整（￥100,000.00），占比20%；

合伙人丙出资人民币贰佰万元整（￥200,000.00），占比40%。

4.3出资方式

各合伙人按照出资比例以现金方式出资。

5.房产购买流程

5.1购房手续办理

各合伙人共同负责办理购房手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、房产过户等。

5.2房产贷款

如需贷款，各合伙人共同申请，贷款金额不超过投资总额的70%。

5.3房产过户

在购房手续办理完成后，各合伙人共同办理房产过户手续，将房产登记为各合伙人共同共有。

6.投资回报及收益分配

6.1投资回报方式

房产租金收入为投资回报，租金收入按照各合伙人出资比例分配。

6.2收益分配比例

各合伙人按照出资比例分配租金收入，即合伙人甲获得租金收入的20%，合伙人乙获得租金收入的20%，合伙人丙获得租金收入的40%。

6.3收益分配时间

每月月底前，各合伙人根据当月租金收入进行收益分配。

7.风险承担与责任

7.1风险承担

各合伙人共同承担购房过程中的风险，包括但不限于房产价格波动、贷款利率变化等。

7.2责任承担

各合伙人按照出资比例承担购房过程中的责任，如房产维修、物业管理等费用。

8.违约责任及处理方式

8.1违约情形

8.1.1合伙人未按时出资或未按约定比例出资；

8.1.2合伙人未履行合同约定的其他义务；

8.1.3合伙人故意泄露合同内容或违反必威体育官网网址条款；

8.1.4合伙人未经其他合伙人同意擅自处置房产；

8.1.5合伙人因故意或重大过失导致房产受损或价值降低。

8.2违约责任

8.2.1对于未按时出资或未按约定比例出资的，违约方应向守约方支付逾期出资部分的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.2对于未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3对于故意泄露合同内容或违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.4对于未经其他合伙人同意擅自处置房产