2025年度商业地产租赁管理服务合同模板.docx

2025年度商业地产租赁管理服务合同模板

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方应提供2025年度商业地产租赁管理服务，包括但不限于租赁咨询、租赁合同签订、租赁关系维护、租金收缴、物业管理等。

2.服务标准

乙方提供的租赁管理服务应满足甲方商业地产租赁业务的需求，确保租赁合同的合法合规，维护租赁双方的权益。

乙方应定期向甲方报告租赁管理服务的进展情况，并对存在的问题提出解决方案。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.服务费用

本合同服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用，后续费用按季度支付。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成租赁管理服务的准备工作，并向甲方提交服务方案。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提交的服务方案后______个工作日内完成验收，并提出书面意见。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据商业地产租赁市场的变化调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方完成服务所需的各项工作。

为乙方提供服务提供必要的条件，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供租赁管理服务。

对甲方提供的商业地产租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于服务内容、服务质量、客户满意度等。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。

2.改进措施

乙方应根据甲方的评估意见，及时改进服务质量，提高客户满意度。

如甲方提出的服务改进措施合理，乙方应予以实施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知