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地产开发项目销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为其地产开发项目的销售代理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地产开发项目的销售代理事宜达成一致意见，以保障双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商订立。

1.3合同范围

本合同所指的地产开发项目（以下简称“项目”）位于__________，项目名称为__________，具体范围包括但不限于项目的住宅、商业及配套设施等。

第二章代理事项

2.1代理内容

乙方受甲方委托，负责项目的销售代理工作，具体内容包括但不限于：

2.1.1项目市场调研与分析；

2.1.2制定项目销售策略及推广方案；

2.1.3组织实施项目的销售推广活动；

2.1.4负责客户的接待、咨询及签约工作；

2.1.5协助甲方办理相关销售手续。

2.2代理期限

本合同项下的代理期限自__________起至__________止，共计__________个月。代理期限届满前一个月，双方可协商续签或终止本合同。

2.3代理区域

乙方的代理区域为__________，乙方在此区域内享有独家销售代理权。

第三章权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查；

3.1.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售许可证等；

3.1.3甲方应按合同约定支付乙方代理费用；

3.1.4甲方应协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取代理费用；

3.2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目的销售策略和推广方案；

3.2.3乙方应保证销售工作的合法合规，不得采取不正当手段进行销售；

3.2.4乙方应及时向甲方报告销售进展情况，提供相关销售数据和信息。

第四章代理费用及支付方式

4.1代理费用

甲方同意按以下方式支付乙方代理费用：

4.1.1基础代理费：甲方按项目实际销售金额的__________%支付乙方基础代理费；

4.1.2奖励代理费：在达到约定的销售目标后，甲方另按实际销售金额的__________%支付乙方奖励代理费。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在每笔销售款项到账后__________个工作日内，向乙方支付相应的基础代理费；

4.2.2奖励代理费在项目整体销售目标达成后一次性支付；

4.2.3乙方应向甲方提供正规发票，作为代理费用的支付凭证。

4.3税费承担

双方各自承担因履行本合同所产生的税费。

第五章销售目标及考核

5.1销售目标

甲方设定项目的整体销售目标为__________平方米，具体销售目标按季度分解如下：

5.1.1第一季度销售目标：__________平方米；

5.1.2第二季度销售目标：__________平方米；

5.1.3第三季度销售目标：__________平方米；

5.1.4第四季度销售目标：__________平方米。

5.2考核标准

5.2.1乙方应按季度向甲方提交销售报告，报告内容包括但不限于销售面积、销售金额、客户情况等；

5.2.2甲方根据乙方提交的销售报告，对乙方的销售业绩进行考核；

5.2.3若乙方未达到季度销售目标，甲方有权要求乙方调整销售策略，并视情况决定是否继续委托乙方进行销售代理。

5.3考核结果

5.3.1若乙方连续两个季度未达到销售目标，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.3.2若乙方超额完成销售目标，甲方应按合同约定支付奖励代理费，并可视情况给予乙方额外奖励。

第六章信息披露与必威体育官网网址

6.1信息披露

6.1.1甲方应向乙方提供项目的真实、完整信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、土地使用权证、预售许可证等；

6.1.2乙方应向甲方提供销售过程中的客户信息、市场反馈等真实数据；

6.1.3双方承诺所提供的信息真实、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址；

6.2.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年；

6.2.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用对方的必威体育官网网址信息；

6.2.4