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广州市食品店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州市某区某路的食品店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于广州市某区某路的食品店面出租给乙方使用。乙方承租该店面后，将进行食品销售等商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变店面的用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金应包含但不限于店面的使用费、管理费、税费等所有费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

四、店面装修及维护

1.乙方在租赁期内可以对店面进行装修和维护，但应确保装修方案符合甲方的要求，并不得擅自改变店面的结构。

2.乙方应定期对店面进行维护，确保店面的设施和设备处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时更换或维修损坏的设施和设备。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的XX%计算。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，乙方应继续支付租金和其他费用，直至争议解决完毕。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于广州市的食品店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的食品店面位于广州市，具体地址为：

1.2乙方承租该食品店面的用途为：销售食品。乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规的规定，并承担因违法经营所产生的法律责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

3.2乙方应在合同签订后七天内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间内，如遇物价上涨或通货膨胀等因素导致经营成本增加，乙方可向甲方提出调整租金的申请，甲方在收到申请后，应根据实际情况进行考虑。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付的保证金为人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内的履约能力。如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.2乙方在签订合同时，应将保证金及租金一并支付至甲方指定账户。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

5.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、设备设施维护费及其他因经营产生的相关费用。具体费用以甲方出具的收费清单为准。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的各项费用。费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、抵押物返还及毁损赔偿

6.1租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物。返还时，租赁物应保持原状，如有人为损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以甲方出具的评估报告为准。