二零二四前期物业管理与社区文化活动策划服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四前期物业管理与社区文化活动策划服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1常规物业管理

2.1.2特殊物业管理

2.2社区文化活动策划服务

2.2.1活动策划

2.2.2活动实施

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务交付

5.1物业管理服务交付

5.2社区文化活动策划服务交付

6.物业管理服务质量标准

6.1物业服务标准

6.2质量保证

7.社区文化活动策划服务质量标准

7.1活动策划标准

7.2活动实施标准

8.违约责任

8.1物业管理违约责任

8.2社区文化活动策划违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方物业管理区域内的房屋、设施设备、环境卫生、公共秩序等进行管理维护的服务。

1.1.2“社区文化活动策划服务”是指乙方根据甲方需求，策划、组织、实施社区文化活动的服务。

1.1.3“本合同”是指甲方与乙方签订的《二零二四前期物业管理与社区文化活动策划服务协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1常规物业管理

2.1.1.1对物业管理区域内公共区域进行日常清洁、绿化、照明、排水等维护工作。

2.1.1.2对物业管理区域内设施设备进行日常检查、维修、保养工作。

2.1.1.3

对物业管理区域内公共秩序进行管理，保障业主生命财产安全。

2.1.2特殊物业管理

2.1.2.1根据甲方需求，提供临时性的特殊物业管理服务，如节假日安全保障、临时性设施设备维护等。

2.2社区文化活动策划服务

2.2.1活动策划

2.2.1.1调研甲方社区文化需求，制定活动策划方案。

2.2.1.2根据活动策划方案，确定活动主题、时间、地点、参与人员等。

2.2.2活动实施

2.2.2.1组织活动宣传，吸引业主参与。

2.2.2.2活动当天负责现场管理，确保活动顺利进行。

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.1.1本合同服务开始日期为2024年1月1日。

3.2服务结束日期

3.2.1本合同服务结束日期为2024年12月31日。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于服务开始前支付服务费用总额的50%作为预付款。

4.2.2乙方完成约定的服务后，甲方应于收到乙方提交的服务报告及发票后15个工作日内支付剩余的50%服务费用。

4.3费用支付时间

4.3.1预付款支付时间为2024年1月10日。

4.3.2剩余费用支付时间为2024年12月31日。

5.服务交付

5.1物业管理服务交付

5.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务，确保物业管理区域内环境整洁、设施设备完好、公共秩序良好。

5.2社区文化活动策划服务交付

5.2.1乙方应按照本合同约定，完成社区文化活动策划服务，确保活动顺利进行，达到预期效果。

6.物业管理服务质量标准

6.1物业服务标准

6.1.1物业管理区域内公共区域清洁卫生达到国家标准。

6.1.2设施设备维修保养及时，故障率低于行业平均水平。

6.2质量保证

6.2.1乙方应建立健全物业管理服务标准体系，确保服务质量。

6.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现质量问题及时整改。

7.社区文化活动策划服务质量标准

7.1活动策划标准

7.1.1活动策划方案符合甲方社区文化需求，具有创新性和吸引力。

7.1.2活动策划方案应包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等内容。

7.2活动实施标准

7.2.1活动宣传到位，业主参与度高。

7.2.2活动现场管理有序，活动效果达到预期目标。

8.