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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产抵押按揭贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.2抵押人信息

1.3借款机构信息

1.4抵押权人信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4利息计算方式

3.贷款用途

4.还款方式

4.1按月还款

4.2按年还款

4.3其他还款方式

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记手续

7.抵押权行使

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

7.3抵押权消灭

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险期限

8.3抵押物保险费用承担

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3借款机构违约责任

9.4抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同解释

13.4合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押人信息

抵押人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.3借款机构信息

借款机构名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.4抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第二条贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

贷款本金金额：人民币_________元整

2.2贷款期限

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.3贷款利率

贷款利率：年利率为__________%，按月计息。

2.4利息计算方式

利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

第三条贷款用途

借款人应将贷款用于合法、合规的购房目的，不得用于非法用途。

第四条还款方式

4.1按月还款

借款人应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月______日。

4.2按年还款

借款人可选择按年偿还部分本金，具体还款计划由双方协商确定。

4.3其他还款方式

经借款机构和抵押权人同意，可采取其他还款方式。

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

贷款发放前，借款人应向借款机构提交相关证明文件，包括但不限于身份证、购房合同等。

5.2贷款发放方式

贷款本金通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

5.3支付方式

借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账方式偿还贷款。

第六条抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：____________________

6.2抵押物价值评估

抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_________元整。

6.3抵押物登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人持有抵押登记证明。

第七条抵押权行使

7.1抵押权设立

借款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人取得抵押权。

7.2抵押权变更

抵押权人同意抵押物变更的，应书面通知借款人，并办理相应的变更登记手续。

7.3抵押权消灭

（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；

（2）抵押权人放