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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产抵押教育贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7抵押物信息

2.贷款发放及支付方式

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放方式

2.3首付款支付

2.4贷款支付计划

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物产权状况

3.4抵押物评估价值

3.5抵押物他项权利情况

3.6抵押物处置方式

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整频率

4.3利率调整通知

5.还款责任及方式

5.1还款责任

5.2还款期限

5.3还款方式

5.4还款逾期责任

5.5还款违约责任

6.抵押物权利义务

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权行使

6.4抵押物处置

6.5抵押物保险

7.贷款合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

14.1贷款合同

14.2抵押物清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：市区街道号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：05678

1.2.3借款人地址：市区街道号

1.3贷款金额

1.3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

1.5贷款利率

1.5.1初始利率：年利率5.6%

1.5.2利率调整：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，每半年调整一次

1.6还款方式

1.6.1还款方式：等额本息还款法

1.7抵押物信息

1.7.1抵押物名称：位于市区街道的房产

1.7.2抵押物地址：市区街道号

1.7.3抵押物产权状况：独立产权，已登记备案

1.7.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.7.5抵押物他项权利情况：无

1.7.6抵押物处置方式：在借款人违约时，银行有权依法处置抵押物以清偿债务

2.贷款发放及支付方式

2.1贷款发放时间：2024年1月10日

2.2贷款发放方式：银行账户转账

2.3首付款支付：借款人已于2024年1月1日支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

2.4贷款支付计划：每月偿还本息人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区街道的房产

3.2抵押物地址：市区街道号

3.3抵押物产权状况：独立产权，已登记备案

3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.5抵押物他项权利情况：无

3.6抵押物处置方式：在借款人违约时，银行有权依法处置抵押物以清偿债务

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整

4.2利率调整频率：每半年调整一次

4.3利率调整通知：银行将在利率调整前10个工作日通知借款人

5.还款责任及方式

5.1还款责任：借款人承担全部贷款本息的偿还责任

5.2还款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

5.3还款方式：每月20日为还款日，采用等额本息还款法

5.4还款逾期责任：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的万分之五计收逾期利息

5.5还款违约责任：如借款人未按时还款，银行有权采取法律手段追讨欠款，并追究借款人的违约责任

6.抵押物权利义务

6.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权

6.2抵押权登记：借款人应于抵押权设立之日起30日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记机关

6.3抵押权行使：在借款人违约时，贷款人有权依