二手房经纪买卖合同7篇.docx

二手房经纪买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（经纪方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，丙方是专业的房产经纪公司，三方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积：平方米；套内面积：平方米；阳台面积：平方米。

2.房屋所有权证编号：；共有权证编号：；土地使用权证编号：。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括家具、电器、门窗等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订后日内向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于办理房屋过户手续后日内支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，具体贷款金额、贷款年限、贷款利率等以银行审批结果为准。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后日内向甲方支付剩余房款。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。如因甲方原因导致物业交割手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

5.房屋交付后，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致相关费用未按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（经纪方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，并愿意以XX元的价格购买该房屋。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将确保该房屋没有任何形式的抵押、查封或限制交易的情况。如有违反，甲方将承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定时间支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日之前。乙方在支付购房款后，应要求甲方出具合法有效的收款证明。若甲方未在规定时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方需在XXXX年XX月XX日之前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁、设备齐全且正常运行。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.房屋过户手续由甲方负责办理。甲方需在交付房屋后尽快联系丙方，并提供相关材料，以便丙方协助甲方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、经纪服务条款

1.丙方作为经纪方，需为甲、乙双方提供全面的经纪服务。具体包括协助双方进行房屋价格评估、提供购房合同范本、协助办理房屋过户手续等。丙方需确保双方权益得到充分保障。

2.丙方在提供经纪服务时，应遵循相关法律法规和职业道德规范。如丙方在提供服务过程中存在违规行为或不当行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方和乙方需按照约定向丙方支付经纪服务费。具体支付标准为：甲方支付XX元，乙方支付XX元。支付时间为XXXX年XX月XX日之前。如甲、乙双方未按时支付经纪服务费，丙方有权要求双方承担相应的违约责任。

四、违约责任条款

1.甲方若违反合同约定