2025年度商业街摊位租赁合同协议书.docx

2025年度商业街摊位租赁合同协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于商业街______位置，面积为______平方米。

摊位2（如有）：位于商业街______位置，面积为______平方米。

乙方租赁的摊位应符合国家相关法规和甲方商业街的管理规定。

2.租赁期限

乙方租赁摊位的期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的商业街管理规定。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

摊位1的租赁费用为每月______元，摊位2（如有）的租赁费用为每月______元。

乙方应按照甲方要求支付租赁费用，逾期未支付者，甲方有权终止租赁合同。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将摊位钥匙交付给乙方。

乙方应在收到钥匙后______个工作日内办理摊位装修等相关手续。

2.交钥匙地点

甲方将摊位钥匙交付至乙方指定的地点。

四、摊位使用与维护

1.摊位使用

乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。

乙方应保持摊位内外整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域。

2.摊位维护

乙方应负责摊位的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。

乙方在租赁期间发生的摊位损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行管理和监督，确保摊位使用符合商业街的规定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的摊位，并确保摊位设施完好。

在租赁期间，维护商业街的环境和秩序，保障乙方和其他商户的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用摊位，并按照约定进行经营。

如因甲方原因导致租赁条件发生变化，有权要求甲方进行相应的调整。

义务：

按时支付租赁费用，并遵守商业街的各项管理规定。

保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构，不得进行违法经营活动。

六、摊位使用与维护

1.摊位使用

乙方应合理使用摊位，不得将摊位转租或转借给他人。

乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得损害他人利益。

2.摊位维护

乙方应负责摊位的日常维护，确保摊位设施完好，如有损坏应及时报修。

乙方不得在摊位外乱扔垃圾，应保持摊位周围环境的清洁。

七、租赁费用调整

1.调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权对租赁费用进行调整。

调整后的租赁费用应提前通知乙方，并经双方协商一致后生效。

2.调整方式

租赁费用的调整可以采取按比例调整、固定调整等方式，具体方式由双方另行约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限