二零二四年度个人住房按揭贷款保证合同规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房按揭贷款保证合同规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率和还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.保证人责任和义务

4.1保证人责任

4.2保证人义务

5.保证范围和责任

5.1保证范围

5.2保证责任

6.贷款发放和支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付

7.贷款使用和限制

7.1贷款使用

7.2贷款限制

8.逾期和违约

8.1逾期

8.2违约

9.利息和罚金

9.1利息计算

9.2罚金计算

10.保险和担保

10.1保险

10.2担保

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止和生效

13.1合同终止

13.2合同生效

14.其他条款

14.1其他条款一

14.2其他条款二

14.3其他条款三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指借款人向贷款人申请的，用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.4“保证人”指同意为借款人的贷款提供保证的个人或法人。

1.1.5“保证合同”指借款人与保证人之间订立的，约定保证人承担保证责任的合同。

1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款之日起至约定的还款完毕之日止的期间。

1.1.7“贷款金额”指借款人从贷款人处实际获得的贷款本金数额。

1.1.8“利率”指贷款人根据中国人民银行规定的基准利率或双方约定的利率计算贷款利息的标准。

1.1.9“还款方式”指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.1.10“逾期”指借款人未按照约定的期限偿还贷款本金和利息的行为。

1.1.11“违约”指借款人或保证人违反本合同约定的义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.1.1本贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额一经确定，不得随意变更。

2.2贷款期限

2.2.1本贷款期限为年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

3.利率和还款方式

3.1利率

3.1.1本贷款利率为年月日中国人民银行公布的基准利率。

3.1.2如中国人民银行调整基准利率，贷款利率相应调整。

3.2还款方式

3.2.1本贷款采用等额本息还款方式。

3.2.2借款人每月偿还贷款本金和利息，每月还款金额固定。

4.保证人责任和义务

4.1保证人责任

4.1.1保证人对借款人的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.1.2借款人逾期或违约时，保证人应在贷款人通知后日内履行保证责任。

4.2保证人义务

4.2.1保证人应保证其提供的保证符合法律法规和本合同约定。

4.2.2保证人不得以任何理由免除或限制其保证责任。

5.保证范围和责任

5.1保证范围

5.1.1保证人承担保证责任的范围为本合同约定的贷款本金及利息。

5.2保证责任

5.2.1保证人承担保证责任期间，如借款人逾期或违约，保证人应立即代为偿还贷款本金及利息。

6.贷款发放和支付

6.1贷款发放

6.1.1贷款人应在约定的贷款发放日将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

6.2贷款支付

6.2.1借款人应按照约定的还款方式，每月向贷款人支付贷款本金及利息。

8.逾期和违约

8.1逾期

8.1.1如借款人逾期偿还贷款本金或利息，应自逾期之日起按照贷款人规定的逾期利率支付罚金。

8.1.2逾期超过天，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。

8.2违约

8.2.1借款人如发生违约行为，包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、擅自改变贷款用途等，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。

8.2.2保证人因借款人违约而承担保证责任的，有权向借款人追偿。

9.利息和罚金

9.1利息计算

9.1.1利息按月计收，自贷款发放之日起至实际还款完毕之日止。

9.1.2利息计算方法按照贷款人提供的计息规则执行。

9.2罚金计算

9.2.1逾期罚金按照逾期天