二零二四年度个人住宅房屋抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住宅房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

3.贷款金额、利率及还款方式

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.贷款期限及提前还款

4.1贷款期限

4.2提前还款

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记与保管

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

7.贷款利息及费用

7.1贷款利息计算

7.2费用收取

8.抵押权实现

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权实现方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所地：____________________

2.2贷款人信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所地：____________________

2.3抵押人信息

丙方全称：____________________

丙方法定代表人：________________

丙方住所地：____________________

3.贷款金额、利率及还款方式

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________________元整。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款年利率为_________________%。

3.3还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为________________日。

4.贷款期限及提前还款

4.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

4.2提前还款

甲方可以在贷款期限内提前还款，但需提前________________天向乙方提出书面申请。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

本合同抵押物为位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币________________元整，由________________机构出具评估报告。

5.3抵押物登记与保管

抵押物自本合同生效之日起，由丙方办理抵押登记手续，并交由________________机构保管。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放

乙方在本合同生效后________________日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

6.2贷款使用

甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

7.贷款利息及费用

7.1贷款利息计算

本合同贷款利息按月计收，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

7.2费用收取

本合同约定的费用包括但不限于担保费、保险费、提前还款违约金等，具体收费标准由双方另行协商确定。

8.抵押权实现

8.1抵押权行使条件

（1）甲方未按本合同约定的期限和数额归还贷款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，挪用贷款；

（3）抵押物价值减少，足以危及乙方债权；

（4）甲方、丙方或保证人（如有）未履行合同约定的其他义务。

8.2抵押权实现方式

乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商折价或者拍卖、变卖抵押物；

（2）向法院提起诉讼，请求实现抵押权。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（3）作为合同标的的抵押物被依法查封、扣押或者被宣告为违法建筑；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

本合同约定的贷款期限届满，且甲方已归还全部贷款本息，本合同终止。