二零二四年度东莞市“三旧”改造土地使用权转让合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度东莞市“三旧”改造土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

2.2土地使用权证号

2.3土地面积

2.4土地用途

2.5土地使用权转让价款

2.6付款方式及期限

第三条转让条件

3.1法律法规及政策允许

3.2土地使用权无争议

3.3土地使用权未设定抵押或其他权利

3.4土地使用权未被政府征收或征用

第四条转让程序

4.1合同签订

4.2办理土地使用权变更登记

4.3转让价款的支付

4.4交付土地及相关资料

第五条受让方义务

5.1支付转让价款

5.2协助办理土地使用权变更登记

5.3遵守土地使用权管理规定

第六条转让方义务

6.1保证土地使用权的合法性

6.2提供真实、完整土地相关信息

6.3协助受让方办理土地使用权变更登记

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的履行期限

10.1土地使用权变更登记完成期限

10.2转让价款支付完成期限

第十一条税费承担

11.1转让方承担的税费

11.2受让方承担的税费

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

（此处列明甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

（此处列明乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

甲方拥有位于东莞市镇路号的“三旧”改造土地使用权，土地使用权证号：粤（201X）东莞市不动产权第号。

2.2土地使用权证号

土地使用权证号：粤（201X）东莞市不动产权第号。

2.3土地面积

土地总面积为平方米，具体宗地图见附件。

2.4土地用途

土地用途为住宅用地，符合东莞市“三旧”改造政策要求。

2.5土地使用权转让价款

2.6付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条转让条件

3.1法律法规及政策允许

本次土地使用权转让符合《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及东莞市“三旧”改造政策的规定。

3.2土地使用权无争议

甲方保证土地使用权不存在任何争议，包括但不限于权属纠纷、土地使用权性质变更等。

3.3土地使用权未设定抵押或其他权利

甲方保证土地使用权未被设定任何抵押、担保或其他权利限制。

3.4土地使用权未被政府征收或征用

甲方保证土地使用权未被政府征收或征用，且在合同签订之日起至土地使用权变更登记完成期间，土地使用权不得被政府征收或征用。

第四条转让程序

4.1合同签订

甲乙双方在本合同附件中签字或盖章后，本合同即刻生效。

4.2办理土地使用权变更登记

乙方应自合同生效之日起，按照相关法律法规和政策规定，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.3转让价款的支付

乙方应按照本合同第二条约定的付款方式及期限，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

4.4交付土地及相关资料

土地使用权变更登记完成后，甲方应向乙方交付宗地图、土地使用权证等相关资料。

第五条受让方义务

5.1支付转让价款

乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，支付转让价款。

5.2协助办理土地使用权变更登记

乙方应自合同生效之日起，按照相关法律法规和政策规定，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

5.3遵守土地使用权管理规定

乙方在取得土地使用权后，应遵守国家及地方关于土地使用权管理的法律法规，合法使用土地。

第六条转让方义务

6.1保证土地使用权的合法性

甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并确保土地使用权在转让过程中不受任何法律、法规的限制。

6.2提供真实、完整土地相关信息

甲方应向乙方提供土地使用权的真实、完整信息，包括但不限于土地权属、土地用途、土地面积等。

6.3协助受让方办理土地使用权变更登记

甲方应自合同生效之日起，按照相关法律法规和政策规定，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自甲乙