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私人简单租房通用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得了房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施完好地归还给甲方。如乙方有损坏或丢失房屋及其设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.乙方损坏或丢失房屋及其设施的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致损坏或丢失的，乙方应提供相关证明材料并说明情况。

5.租赁期满时，乙方未能将房屋及其设施完好地归还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

7.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前收回房屋，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

8.租赁期满时，如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并另行签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或未签订新的租赁合同，则视为乙方放弃继续承租该房屋的权利。

9.租赁期满时，如甲方需对房屋进行修缮或改造，应提前通知乙方并承担相应费用。如因修缮或改造导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为XX银行，账号为XXXXXX。

（2）现金缴纳：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和未付费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方