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土地流转出租合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保土地流转出租的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于_________的土地，乙方希望租赁该土地进行农业种植。经过双方协商，甲方同意将土地出租给乙方使用。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在土地流转出租过程中的权利和义务，确保双方能够共同遵守，促进农业种植的顺利进行，实现共赢。

三、合同期限

1.出租期限：本次出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承包期限：乙方承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金与支付方式

1.租金标准：乙方按照每亩_____元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方每年_____月_____日前向甲方支付当年租金，采用银行转账的方式支付。

3.账户信息：甲方开户银行为_____银行，账户号为_____。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。甲方在合同期满或双方协商一致的情形下，可以收回出租的土地。

2.甲方义务：甲方应当确保出租的土地符合农业种植条件，提供必要的灌溉、排水等基础设施。在乙方承包期间，甲方应当协助乙方解决周边关系问题，确保承包工作的顺利进行。

3.乙方权利：乙方有权在承包的土地上从事农业种植活动，并获得相应的收益。乙方在合同期满或双方协商一致的情形下，可以将承包的土地归还给甲方。

4.乙方义务：乙方应当按时向甲方支付租金，确保支付金额与合同约定一致。同时，乙方应当合理、科学地进行种植活动，保护土地资源，避免对土地造成破坏。在承包期间，乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保承包活动的合法性。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供符合农业种植条件的土地或必要的基础设施，或擅自收回出租的土地，导致乙方无法正常使用土地进行种植活动，甲方应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时向甲方支付租金或擅自改变土地用途或破坏土地资源，乙方应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院进行审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应当将承包的土地归还给甲方，并确保土地资源的完好状态。如因一方原因导致合同无法按时履行或造成重大损失时该方应当承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.合同变更：在本合同履行过程中如需变更合同条款时双方应首先进行协商并达成一致意见后方可进行变更。变更后的合同应当重新签字盖章确认。

2.合同续签：本合同到期后如需续签双方应在本合同到期前三个月内进行协商并达成一致意见后重新签订书面合同。续签后的合同应根据实际情况进行调整和完善以确保合同的实用性和有效性。

3.本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。同时双方应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、承包土地基本情况

1.甲方将位于_________的土地发包给乙方承包经营。该土地面积为_________亩，其中耕地面积为_________亩，林地面积为_________亩，草地面积为_________亩。

2.甲方发包给乙方的土地已经进行了必要的土地整治和基础设施建设，具备较好的种植、养殖和林业生产条件。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月