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共建房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的共建房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产性质：共建房；

4.产权情况：甲方对该房产拥有完全产权，已取得相关权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房产过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元整（￥______）。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将该房产交付给乙方；

2.房产交付时，甲方应确保该房产的附属设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

第四条税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应当缴纳的税费；

2.如有未明确规定的税费，由双方协商解决。

第五条产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起______个月内，办理该房产的产权过户手续；

2.产权过户所需费用由______方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整（￥______）给乙方；

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整（￥______）给甲方；

3.违约金不足以弥补对方损失的，应按照实际损失赔偿。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

2.发生不可抗力的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方共建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋产权年限为：_________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在交付房屋前支付。

（3）其他方式：_________。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在合同签订后_________天内交付房屋。

2.如果甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之_________。

3.如果乙方逾期支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的千分之_________。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应当在交付房屋后尽快协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的