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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体商户与二手房东商铺租赁协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护管理

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条其他约定

10.1双方的其他权利义务

10.2合同的修改和补充

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条双方信息及联系方式

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物位于_______（地址），商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。商铺现状符合_______（行业）经营需求。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）的押金。

3.2押金退还条件及时间

出租人在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行查验。如无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。退还时间为_______个工作日内。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

承租人仅限于_______（行业）使用租赁物，并应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.2租赁物的维护管理

承租人应负责租赁期间的日常维护与管理，确保租赁物符合_______（行业）经营的安全、卫生和消防等要求。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修、中修和重建，以及因年龄原因导致的损坏修复。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和维护，以及因经营活动导致的损坏修复。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租的条件及限制

承租人不得将租赁物转租给他人。如确需转租，须经出租人书面同意，并遵守国家相关法律法规。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

8.2合同终止的条件

本合同期满，承租人按照约定将租赁物交还出租人。如承租人需续租，应在本合同期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。

第十条其他约定

10.1双方的其他权利义务

双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁物的正常使用和秩序。

10.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2