土地买卖协议合同5篇.docx

土地买卖协议合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其拥有的土地，乙方同意购买该土地，为明确双方权益，特订立本协议。

第一条土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于____________。

2.土地面积：土地面积为_____平方米。

3.土地性质：该土地为_____（如：住宅用地、商业用地等）。

4.土地使用权：甲方拥有该土地的使用权，已取得相关土地使用权证书。

第二条交易条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，土地交易价格为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内支付定金_____元，余款在办理土地过户手续后_____日内支付完毕。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

第三条权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地交易款项。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的证件和资料。

（3）甲方应确保该土地无权属纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权购买该土地，并按照协议约定支付土地交易款项。

（2）乙方应按照国家法律法规的规定，办理土地过户手续。

（3）乙方购买土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

第四条违约责任

1.若甲方在协议签订后，未能履行协议约定的义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项及利息。

2.若乙方在协议签订后，未能按照协议约定支付土地交易款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

第五条争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，属于XX用途。甲方对该土地享有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方向乙方出售该土地的价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他合法方式向甲方支付全部土地款项。

三、产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的土地款项后XX个工作日内，协助乙方办理土地产权转移手续。

2.乙方应在办理产权转移手续时，遵守相关法律法规的规定，确保产权转移过程的顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所售土地无任何纠纷和争议，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应按时支付土地款项，并在办理产权转移手续时提供必要的证明文件。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保土地买卖过程的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内协助乙方办理产权转移手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在规定期限内支付土地款项或提供必要的证明文件，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在土地买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

七、其他