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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四上海房产买卖合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.买卖合同的主要内容

3.1买卖价格及支付方式

3.2交房时间及条件

3.3产权转移登记

3.4交易税费承担

3.5逾期付款责任

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同解除条件

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户申请及办理

6.2过户费用及承担

6.3过户风险及责任

7.附件及补充协议

7.1附件清单

7.2补充协议清单

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2赔偿责任

12.3其他处理事项

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（甲方全称）

甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

甲方联系方式：（甲方联系电话及电子邮箱）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（乙方全称）

乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

乙方联系方式：（乙方联系电话及电子邮箱）

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产地址：（具体到门牌号的房产地址）

2.2房产产权证号

房产产权证号：（房产所有权证上的产权证号）

2.3房产面积

房产面积：（房产登记面积）

2.4房产用途

房产用途：（房产登记用途，如住宅、商业等）

2.5房产权属

房产权属：（房产所有权人、共有权人、他项权利人等）

3.买卖合同的主要内容

3.1买卖价格及支付方式

买卖价格：（买卖双方约定的房产总价）

支付方式：（支付总价款的分期及每期支付时间）

3.2交房时间及条件

交房时间：（具体交房日期）

交房条件：（房屋交付时应满足的条件，如水电设施齐全、无租赁等）

3.3产权转移登记

产权转移登记：（买卖双方约定办理产权转移登记的时间和地点）

3.4交易税费承担

交易税费：（交易过程中产生的税费种类及承担方）

3.5逾期付款责任

逾期付款责任：（逾期付款的违约金计算方式及支付期限）

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

合同签订时间：（合同签订的具体日期）

4.2合同生效条件

合同生效条件：（合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等）

4.3合同解除条件

合同解除条件：（合同解除的情形及程序）

5.交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：（具体交房日期）

5.2房产交付条件

房产交付条件：（房屋交付时应满足的条件，如无租赁、无拖欠物业费等）

5.3房产验收标准

房产验收标准：（房屋验收的具体标准及不合格的处理）

5.4验收不合格处理

验收不合格处理：（房屋验收不合格时的处理方式及责任）

6.产权过户

6.1过户申请及办理

过户申请及办理：（办理产权过户的具体流程及所需材料）

6.2过户费用及承担

过户费用及承担：（办理产权过户过程中产生的费用及承担方）

6.3过户风险及责任

过户风险及责任：（办理产权过户过程中可能存在的风险及责任）

7.附件及补充协议

7.1附件清单

附件清单：（合同附件的具体内容）

7.2补充协议清单

补充协议清单：（合同补充协议的具体内容）

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1

若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付总房价款的千分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房产信息不实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付总房价款的千分之五作为违约金。

8.2.2若乙方未按约定办理产权过户，每逾期一日应向甲方支付总房价款的千分之五作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解