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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业商铺租赁协议定制稿版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的申请及处理流程

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险赔偿的分配

第七条租赁物的变更和转租

7.1租赁物的变更条款

7.2转租的条件和限制

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

9.3合同解除后的责任分配

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条通知

11.1通知的方式和日期

第十二条附录

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件和附件

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效和签署

14.1合同的生效日期

14.2合同的签署地点和时间

14.3合同的签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所指的租赁物为位于【填写具体地址】的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附录中的租赁物清单。

1.2租赁物的面积：商铺的实际使用面积为【填写实际面积】平方米。

1.3租赁物的使用目的：承租人租赁该商铺的目的为【填写租赁目的，例如：开设一家【填写业态】的店铺】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方，并按双方商定的条件签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按本合同约定的租金金额支付租金。

3.2租金支付周期：租金按【填写支付周期，例如：每月】支付一次。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每个支付周期结束后的【填写具体日期和时间】前支付租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为【填写押金金额】。

4.2押金支付日期和时间：承租人应在签署本合同的同时支付押金。

4.3押金退还条件和时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后【填写退还时间】，将押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修和保养的申请及处理流程：如承租人需要进行租赁物的维修或保养，应提前【填写提前通知期限】天向出租人提出书面申请，并按照双方商定的流程进行维修和保养。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求：承租人应按照出租人的要求购买【填写保险类型】保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿，承租人应按照保险合同的约定将赔偿金支付给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：如出租人未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为：如承租人未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任的处理方式：违约方应承担守约方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金【填写违约金金额】。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

9.2合同解除的通知期限：双方应在解除合同前【填写通知期限】天书面通知对方。

9.3合同解除后的责任分配：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金和押金，如有损坏，承租人应承担相应的修复费用。

第十条争议解决

10.1

争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同