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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万达商业地产商铺租赁全流程服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订依据

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺建筑结构及设施

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制

5.2商铺维护责任及费用

5.3商铺装修及改造

6.水电费及物业管理费

6.1水电费计费标准及支付方式

6.2物业管理费计费标准及支付方式

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：商铺租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的通知方式

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺租赁清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：[具体年月日]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同签订依据

1.3.1出租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿将位于[具体地址]的商铺出租给承租方使用。

1.3.2承租方同意接受上述条件，并与出租方签订本合同。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2商铺层高为[具体层高]米。

2.2商铺建筑结构及设施

2.2.1商铺为钢筋混凝土结构，具备商业用途所需的消防、水电等配套设施。

2.2.2商铺内已安装[具体设施]，包括但不限于：照明、空调、消防器材等。

2.3商铺使用性质

2.3.1商铺仅限用于[具体使用性质]，不得用于违法或违规用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[具体租赁年限]年。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元。

3.2.2租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.3租金调整

3.3.1租金自合同签订之日起三年内保持不变。

3.3.2若国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1本合同押金为人民币[具体金额]元。

4.1.2押金应在合同签订之日起[具体天数]内支付。

4.2押金退还条件及程序

4.2.1租赁期满或合同解除后，若商铺无损坏且租赁费用已结清，出租方应无息退还押金。

4.2.2押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后[具体天数]内向出租方提出退还押金申请。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制

5.1.1承租方仅可在商铺内进行与租赁用途相符的商业活动。

5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何影响公共安全的行为。

5.2商铺维护责任及费用

5.2.1商铺日常维护及保养责任由承租方承担，相关费用由承租方自行承担。

5.2.2商铺大修及设施更新由出租方负责，相关费用由出租方承担。

5.3商铺装修及改造

5.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前[具体天数]向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

5.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复商铺原状，并承担由此产生的所有费用。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费计费标准及支付方式

6.