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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁合同（包含租赁广告及宣传权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺装修状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及流程

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.租赁广告及宣传权

6.1租赁广告发布范围及方式

6.2租赁宣传权范围及方式

6.3广告宣传费用的承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.租赁期间的维护与保养

8.1商铺设施设备的维护责任

8.2商铺环境及安全的维护责任

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1

出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，联系地址：[出租方联系地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，联系地址：[承租方联系地址]。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：[签订合同的具体日期]，如2004年1月1日。

1.2.2签订地点：[签订合同的具体地点]，如上海市区路号。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，如自2004年1月1日起至2008年1月1日止。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.1.1商铺名称：[商铺具体名称]，如“时尚广场”。

2.2商铺地址

2.2.1商铺地址：[商铺具体地址]，如上海市区路号。

2.3商铺面积

2.3.1商铺面积：[商铺具体面积]，如100平方米。

2.4商铺用途

2.4.1商铺用途：[商铺具体用途]，如零售、餐饮等。

2.5商铺装修状况

2.5.1商铺装修状况：[商铺装修情况描述]，如“现有装修，可继续使用”。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：[租金具体金额]，如人民币万元整。

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：[租金支付的具体方式]，如现金、银行转账等。

3.2.2首期租金：[首期租金金额及支付时间]，如人民币万元，于签订合同当日支付。

3.3租金支付时间

3.3.1每月租金支付时间：[每月租金支付的具体日期]，如每月1日前。

3.3.2年度租金支付时间：[年度租金支付的具体日期]，如每年1月1日前。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：[保证金具体金额]，如人民币万元整。

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金支付方式：[保证金支付的具体方式]，如现金、银行转账等。

4.2.2保证金支付时间：[保证金支付的具体时间]，如签订合同当日。

4.3保证金退还条件及流程

4.3.1退还条件：[保证金退还的具体条件]，如合同期满，无违约行为等。

4.3.2退还流程：[保证金退还的具体流程]，如承