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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海住宅消防设备租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁范围

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物品牌

2.5租赁物规格

2.6租赁物性能参数

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租赁物交付与验收

5.1交付地点

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.租赁物使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

6.4使用记录

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：上海消防设备有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.5合同租赁范围：乙方在住宅小区内租赁甲方提供的消防设备，包括灭火器、消防栓、消防泵等。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：灭火器、消防栓、消防泵

2.2租赁物型号：ABC干粉灭火器、室内外消防栓、消防水泵

2.3租赁物数量：共计100套

2.4租赁物品牌：上海消防设备有限公司

2.5租赁物规格：符合国家标准

2.6租赁物性能参数：详细性能参数见附件《消防设备技术参数表》。

3.租赁费用

3.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2租金支付方式：乙方于每月1日前向甲方支付当月租金

3.3租金支付期限：合同期限内

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约条件：如双方均同意续约，需提前一个月书面通知对方。

5.租赁物交付与验收

5.1交付地点：住宅小区

5.2交付时间：2024年1月10日前

5.3验收标准：符合国家标准，无损坏、缺失

5.4验收程序：乙方应在交付后三天内完成验收，如有问题，应及时通知甲方

5.5验收不合格的处理：甲方负责更换或维修，直至满足验收标准。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规范：乙方应按照《消防设备使用手册》进行操作

6.2维护责任：乙方负责日常维护，确保消防设备处于良好状态

6.3故障处理：乙方发现故障，应及时通知甲方，甲方在接到通知后24小时内进行维修

6.4使用记录：乙方应定期记录消防设备使用情况，并保存相关记录。

7.保险责任

7.1保险范围：火灾、爆炸、雷击、自然灾害等

7.2保险金额：根据租赁物价值确定

7.3保险期限：合同期限

7.4保险费支付：乙方承担保险费，于每月1日前支付给甲方

8.违约责任

8.1违约情形

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