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建设银行借款的合同范本8篇

篇1

中国建设银行股份有限公司XX市分行

个人住房（商业用房）借款合同

合同编号：XXXX年XX月XX日XXXXXX号

借款人（抵押人）：XXX，身份证件名称及号码：XXXXXXXXXXXX

贷款人（抵押权人）：中国建设银行股份有限公司XX市分行

保证人：XXX，身份证件名称及号码：XXXXXXXXXXXX

抵押物共有人：XXX，身份证件名称及号码：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，各方当事人在平等、自愿、公正的基础上，就借款人向贷款人申请借款，抵押人以其名下房产作为抵押，保证人提供阶段性连带责任保证事宜，特订立本合同。

一、借款额度及用途

1.借款额度：人民币（大写）XXXXXX元整。

2.借款用途：用于购买位于XXXXXX的房产。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体放款日与到期日以借款借据为准。

三、贷款利率与利息

1.贷款利率：执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，年利率为XX%。

2.利息计算：贷款利息按月计息，结息日为每月的XX日。借款人须于结息日前在贷款人处预留存款账户或购买凭证式国债，作为还款付息账户。借款人同意按照以下第XX种还款法（即第1种）偿还贷款本息。

四、还款方式

1.借款人同意按照以下第XX种还款法（即第1种）偿还贷款本息。

2.等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。借款人首期还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。以后各期还款金额逐月减少。

3.借款人应当于每月的结息日前将应还款项存入其在贷款人处开立的还款付息账户，并授权贷款人在每月的结息日从该账户中划收贷款本息。借款人同意贷款人可以在结息日从该账户中划收贷款本息。借款人同意贷款人可以在借款人逾期未还款的情况下，从该账户中划收逾期贷款本息及滞纳金等费用。借款人同意在贷款人处开立保证金账户，并授权贷款人在借款人未按时还款时从该账户中划收滞纳金等费用。借款人同意在借款人连续X期未按时还款时，由贷款人对抵押物进行拍卖处理。

4.借款人应当按结息日当日的挂牌利率计算利息。在借款期限内，如遇利率调整，借款人同意按中国人民银行的规定办理。利率调整后，如因利率调整而增加或减少的利息额，由借款人按月分摊交纳或退还。借款人同意在借款人连续X期未按时还款时，由贷款人对抵押物进行拍卖处理。在抵押物拍卖过程中，借款人应承担抵押物评估、拍卖等费用。如果拍卖收入不足以偿还贷款本息及相关费用的，借款人须继续承担还款责任。如果拍卖收入超过贷款本息及相关费用的，贷款人应将超出部分返还给借款人。借款人同意在抵押物拍卖后，仍须承担还款责任，直至还清全部贷款本息及相关费用。

5.借款人同意在贷款人处开立专门的存款账户，用于偿还贷款本息及其他相关费用。借款人同意在每月的结息日之前将应还款项存入该账户，并授权贷款人在每月的结息日从该账户中划收贷款本息及其他相关费用。借款人同意在账户余额不足时，由贷款人从借款人其他账户或财产中划收贷款本息及其他相关费用。借款人同意在抵押物被拍卖后，继续承担还款责任，直至还清全部贷款本息及相关费用。

6.借款人同意在贷款人处办理信用卡或其他贷款业务时，遵守相关规章制度和操作流程。如违反规定或操作流程出现错误导致贷款损失时，借款人应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，借款人同意在贷款人处保留有效的联系方式和地址信息，以便贷款人能够及时联系到借款人并提供相关服务。如因借款人提供的信息不准确或不完整导致无法联系到借款人时，由此产生的所有损失和责任均由借款人承担。

7.借款人同意在还清全部贷款本息及相关费用后，配合贷款人办理抵押物注销登记手续。如因借款人原因导致抵押物无法办理注销登记手续时，借款人应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，借款人同意在办理抵押物注销登记手续过程中遵守相关法律法规和规章制度的规定要求。如违反规定导致无法办理注销登记手续时，由此产生的所有损失和责任均由借款人承担。

8.借款人同意在贷款人处开立保证金账户并存入相应资金作为质押担保以支持其借款申请并获得贷款批准发放；同时同意授权贷款人在其未按时还款或发生其他违约情形时从该保证金账户中划收相应资金用于偿还其所欠贷款本息及相关费用等；此外还同意在质押担保期间内不得擅自变更或撤销该

篇2

合同编号：[具体编号]

借款人：[借款人全称]

贷款人：中国建设银行[分行名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，订立