餐饮租赁合同协议书范本7篇.docx

餐饮租赁合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，联系地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，联系地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方餐饮店铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的餐饮店铺出租给乙方，乙方将按照本协议约定使用和管理该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的费用]。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议约定，不损坏店铺设施、设备，并按时支付租金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、店铺使用与管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，保持店铺内外环境的清洁卫生。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付店铺或交付的店铺设施、设备不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本协议约定，擅自改变店铺结构或用途，或从事违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，并同意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续经营，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期内符合餐饮经营的使用要求，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好。

（4）乙方在租赁期内，应遵守法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违