2025年度团购商品房质量纠纷处理协议范本.docx

2025年度团购商品房质量纠纷处理协议范本

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与规格

商品房1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、楼层等）。

商品房2（如有）：名称为______，规格为______。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如绿化率、配套设施等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告、消防验收合格证等。

商品房的质量应满足设计要求，包括但不限于结构安全、设备完善、功能齐全等方面的要求。

乙方保证所提供商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方预计购买的商品房数量如下：

商品房1：数量为______（套）。

商品房2（如有）：数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商品房交付前______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/（平方米），商品房2（如有）的单价为______元/（平方米）。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的商品房，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的商品房交付处或甲方另行书面指定的地点。

四、售后服务与纠纷处理

1.售后服务

乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋保修、物业服务等。

甲方在房屋使用过程中如遇到问题，应及时向乙方反映，乙方应在接到甲方反映后的______个工作日内予以解决。

2.纠纷处理

如双方在商品房质量、交付等方面发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房实际情况调整购房数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照协议约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。

对甲方提供的与商品房相关的购房信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合协议要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、商品房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供商品房