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厂房场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租本合同所涉及的厂房场地，并保证其对该厂房场地拥有合法的所有权或使用权。甲方应向乙方提供相关的产权证明文件或授权文件。

2.承租方（乙方）

乙方有权租赁本合同所涉及的厂房场地，并保证其租赁用途符合法律法规的规定和本合同的约定。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，并合理使用和维护厂房场地。

二、租赁厂房场地基本情况

1.厂房场地位置

本合同所租赁的厂房场地位于[具体地址]。

2.厂房场地面积

该厂房场地的总面积为[具体面积]平方米。

3.厂房场地用途

乙方租赁该厂房场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房场地的用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前续租申请期限]向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。但双方应按照本合同的约定处理好相关事宜，如租金结算、押金退还等。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该厂房场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、押金及其他费用

1.押金数额及退还条件

乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且厂房场地无损坏的，甲方应在租赁期满后[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。

2.水电费、物业费等其他费用的承担

（1）租赁期间，乙方应承担该厂房场地的水电费、物业费等其他费用。

（2）水电费、物业费等费用的收费标准按照相关部门的规定执行，如遇价格调整，按调整后的价格执行。

（3）乙方应按照甲方或相关部门的要求按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，应按照逾期金额的[逾期缴费违约金比例]向甲方支付违约金。

六、厂房场地的交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后[交付期限]内将厂房场地交付给乙方。

2.验收标准及程序

（1）厂房场地交付时，双方应按照本合同约定的厂房场地基本情况进行验收。

（2）乙方应在接收厂房场地后的[验收期限]内进行验收，如发觉厂房场地存在不符合本合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修或更换，直至符合本合同约定。

（3）如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为厂房场地验收合格。

七、厂房场地的使用与维护

1.承租方的使用权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用厂房场地，但不得擅自改变用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得利用厂房场地从事违法犯罪活动。

（3）乙方应合理使用厂房场地及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构。如因乙方使用不当造成厂房场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.出租方的维修责任

（1）甲方应保证厂房场地及附属设施在租赁期间的正常使用。如因厂房场地或附属设施本身的质量问题导致无法正常使用的，甲方应负责维修。

（2）非因乙方原因导致的厂房场地或附属设施的维修，由甲方承担维修费用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

3.厂房场地的改造与装修

（1）乙方如需对厂房场地进行改造或装修，应事先向甲方提出书面申请，并提交改造或装修方案。甲方应在收到申请后的[审批期限]内进行审批，如甲方同意，双方应签订相关的补充协议。

（2）乙方的改造或装修不得影响厂房场地的整体结构和安全，不得损害甲方的利益。改造或装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。

（3）租赁期满后，乙方对厂房场地的改造或装修部分，如甲方要求拆除的，乙方应负责拆除并恢复原状；如甲方同意保留的，归甲方所有，乙方不得要求甲方给予补偿。

八、保险与安全

1.保险责任的承担

（1）甲方应负责购买厂房场地的财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应负责购买其在厂房场地内的设备、货物等财产的保险，保险费用由乙方承担。

（3