二手房预定金交付协议 2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房预定金交付协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2预定金

1.3交付协议

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产所有权

4.预定金金额与交付

4.1预定金金额

4.2交付时间与方式

5.预定金退还条件

5.1退还条件

5.2退还时间与方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房产过户

11.2交付日期

11.3房屋维修责任

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

13.签署日期

13.1卖方签署日期

13.2买方签署日期

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1二手房：本合同所指的二手房是指位于_______（房产地址）的房产，房产证号为_______，房产面积为_______平方米。

1.2预定金：买方在本合同签订后向卖方支付的，作为购买房产意向的定金。

1.3交付协议：本合同为买卖双方就二手房交易中预定金交付事宜达成的协议。

2.双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.房产信息

3.1房产地址：_______

3.2房产面积：_______平方米

3.3房产所有权：卖方保证所述房产为其合法所有，并具有完全的处置权。

4.预定金金额与交付

4.1预定金金额：买方在本合同签订后三日内向卖方支付人民币_______元作为预定金。

4.2交付时间与方式：买方应在本合同签订后三日内，将预定金以_______（转账/现金）方式支付给卖方。

5.预定金退还条件

5.1退还条件：若买方在本合同约定的交付日期前提出解除合同，卖方应在收到解除通知后五个工作日内退还买方全部预定金。

5.2退还时间与方式：卖方应在解除合同后五个工作日内，通过_______（转账/现金）方式退还买方预定金。

6.违约责任

6.1卖方违约：若卖方在交付日期前未经买方同意擅自转让房产或设定抵押，视为卖方违约。卖方应双倍退还买方已支付的预定金。

6.2买方违约：若买方在交付日期前未经卖方同意解除合同，视为买方违约。买方已支付的预定金不予退还。

7.争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3.1双方按照约定完成房产交易；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3依法或按照合同约定解除合同。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息。

9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

11.其他条款

11.1房产过户：双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。

11.2交付日期：房产交付日期为_______年_______月_______日。

11.3房屋维修责任：卖方应对房产在交付前的质量问题承担维修责任。

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

13.签署日期

13.1卖方签署日期：_______年_______月_______日

13.2买方签署日期：_______年_______月