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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售代表协议（专业版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源详情

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6物业费用

1.1.7配套设施

1.2房源权属

1.2.1所有权人信息

1.2.2产权性质

1.2.3产权期限

1.2.4是否有抵押

1.2.5是否有租赁

2.销售代表职责

2.1房源推广

2.1.1网络平台推广

2.1.2线下推广

2.1.3客户推荐

2.2客户接待

2.2.1接待时间

2.2.2接待地点

2.2.3接待流程

2.3谈判协助

2.3.1价格谈判

2.3.2合同条款谈判

2.3.3交易流程协助

2.4售后服务

2.4.1解答客户疑问

2.4.2协助办理过户手续

2.4.3跟进交易进度

3.佣金分配

3.1佣金比例

3.2佣金计算方式

3.3佣金支付时间

3.4佣金支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约泄露赔偿

6.违约责任

6.1销售代表违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2甲方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.法律适用

8.1合同适用的法律法规

8.2法律法规变更的影响

9.其他条款

9.1甲方权利和义务

9.2销售代表权利和义务

9.3双方共同遵守的规则

10.合同的签订、生效和解除

10.1签订条件

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房源照片

11.2房源平面图

11.3相关证明材料

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2销售代表签字

12.3见证人签字

13.合同副本

13.1甲方留存副本

13.2销售代表留存副本

13.3见证人留存副本

14.合同修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源详情

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫。

1.1.4房屋楼层：位于第层，总层数为层。

1.1.5建造年份：房屋始建于年。

1.1.6物业费用：物业管理费为元/月，供暖费为元/季。

1.1.7配套设施：周边配备有学校、医院、购物中心、公园等。

1.2房源权属

1.2.1所有权人信息：所有权人为先生，身份证号为。

1.2.2产权性质：房屋产权性质为住宅用地。

1.2.3产权期限：房屋剩余使用年限为年。

1.2.4是否有抵押：截至目前，房屋无抵押。

1.2.5是否有租赁：截至目前，房屋无租赁合同。

第二条销售代表职责

2.1房源推广

2.1.1网络平台推广：销售代表应在知名房产网站发布房源信息，确保房源信息真实、准确、及时更新。

2.1.2线下推广：销售代表应组织看房活动，通过散发传单、悬挂横幅等方式进行宣传。

2.1.3客户推荐：销售代表应积极向亲朋好友、同事等推荐房源，扩大客户群体。

2.2客户接待

2.2.1接待时间：工作日上午9:0012:00，下午14:0018:00。

2.2.2接待地点：房源所在地。

2.2.3接待流程：销售代表应提前与客户沟通，安排看房时间，带领客户参观房源，解答客户疑问。

2.3谈判协助

2.3.1价格谈判：销售代表应根据市场行情和房源特点，协助甲方制定合理的价格策略。

2.3.2合同条款谈判：销售代表应确保甲方利益，合理争取合同条款。

2.3.3交易流程协助：销售代表应协助甲方办理贷款、过户等手续，确保交易顺利进行。

2.4售后服务

2.4.1解答客户疑问：销售代表应对客户提出的关于房源、交易流程等方面的问题进行解答。

2.4.2协助办理过户手续：销售代表应协助甲方办理过户手续，确保交易顺利完成。

2.4.3跟进交易进度：销售代表应定期与甲方沟通，跟进交易进度，确保双方权益。

第三条佣金分配

3.1佣金比例：双方约定佣金比例为房屋成交总价的%。

3.2佣金计算方式：佣金按照房屋成交总价计算，不包括其他费用。

3.3佣金支付时间：房屋成交后，甲方应在个工作